EnglishVeryFAQ wrote:
總不可能等到了50歲在薪水漲不起來的情形下，才決定下手貸款買房。
這要看房市趨勢和個人理財方式，不見得不行。
例如一個30歲的日本人若在1990年時買了東京的房產，迎來的便是1991年的暴跌，若他在50歲2010年時才買，則可以用1990年的半價買到更新更好的房子。
不過我們難以預測未來走勢，對自住客來講，比較穩健的原則是，「在負擔不重的情況下去買符合自己需求的房子」，而所謂負擔不重，是指「若房價在未來10年內腰斬，仍然承受得起」。
若50歲前房價一直處於超出自己負擔的高檔，延到50歲再買也可以，而且一般人通常一生不只買一次房子，50歲時換屋背貸款的大有人在。年輕時買得起很好，但也沒必要堅持在年輕時就買房。
carl740916 wrote:
但是6年之後D怎麼辦...(恕刪)
果然沒人看出來D為什麼消失不見了
其實你把ABCD套用在年齡上就會知道為什麼了
A代表的是50幾歲左右的人
B代表的是40幾歲的人
C代表的是30幾歲的人
D代表的是20幾歲的人
現在知道為什麼再過幾年之後D會消失了吧
A這群人把多餘的房產出清後
在未來幾年勞健保制度修正
他們會更不敢亂花錢
B這群人買了房過著省吃儉用的日子
而且很多一貸就是30年
還要面臨中年失業的風險
C這群人可能靠父母支援買了房子
也可能繼續慢慢存錢等待有天變成B
D這群人留在台灣的變成C
也有些人選擇出國當台勞
而D跟其他年齡層最大的差別在於人口數
直接看下圖你就會知道為什麼我說D消失了
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