登卡普 wrote:
嗯 ~ 沒錯!最後這一句才是重點 → 【你只需要外送員】。
因此外送員必需居住在【都會區】,才能在第一時間,搶得先機快速送餐。
所以少了一間出租店面,但是卻增加更多的居住需求,眾包租公這下子又發嚕!
認同登大這段話+1
現在是2020年,很多消費模式改變,
不能再用1980年的思維看待。
當50間街邊店收掉,
它可能衍生產出1000個外送員,
若每間街邊店店租7萬,
每間套房租金7000元,
當外送文化造成的改變,
或許是50*7萬的店租收入減少,
增加了1000*7000的套房租金。
消費型態的改變,
影響不同收租者的利益,
但總市場並不會消失。