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該租屋?還是買房?


sunnight123 wrote:
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,即便過去幾年央行調控房市,台灣房價回檔幅度仍相當有限,以回檔最多的台北來說,房價下修幅度也僅一成多,而且,隨這兩年房市買氣開始回溫,雙北以外都會區房價幾乎都回到歷史高點。


如果用著名的波浪理論來看
此次回溫如果比前高還高
那這次走的就是12345波的第5波高潮了
如果高不過前高
那這次就是走ABC波的B波反彈波
但不論是第5波還是B波
後面不是急殺的A波就是漫長下跌的C波
既然是投資商品用技術分析來看不為過吧
好好享受這檔回溫吧
天龍國鄉民 wrote:
套房年化約7%真的不...(恕刪)


他上次被我問倒就封鎖啦

請拿出變更使照「變更用途為H1」
拿出室內裝修許可證明
結構技師結構簽證
直下層同意書
臺電配電許可證明文件

再來依照租賃專法繳稅證明
這薪水住台北壓力真大
bala214021 wrote:
大家好 小弟跟老婆...(恕刪)
光看影片留言就知道是違法隔間出租套雅房阿
現在是怎樣?
連違法的事都可以義正詞嚴了是嗎?
禮義廉恥怎麼寫都忘了??
對照你的頭像真是諷刺
天龍國鄉民 wrote:
套房年化約7%真的...(恕刪)

terrybog wrote:
他上次被我問倒就封鎖啦XDXD

請拿出變更使照「變更用途為H1」
拿出室內裝修許可證明
結構技師結構簽證
直下層同意書
臺電配電許可證明文件

再來依照租賃專法繳稅證明XDXD
...(恕刪)




不錯,不過套房長期如果沒有年化7% (租金+資本利得),那不如投0050或S&P500。

這位大大針對此問題完全不敢回應耶...
顧左右而言他
terrybog wrote:
他上次被我問倒就封...(恕刪)
ddr7011 wrote:
這位大大針對此問題完...(恕刪)


真的!

他完全問東答西
基本上違法隔間出租套雅房很好賺
但是運氣也要好才賺得到
沒出事就穩穩賺
但是一旦發生意外比如火燒屋之類的
光是違法隔間出租就吃不完兜著走
一次就把之前賺的全吐光還要倒賠喔!
一開始蓋房子就規劃為套雅房應該比較容易過關
老屋改造變更用途重新隔間
要合法登記使用難度應該很高吧?
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