roward wrote:
1600萬房子租你們...(恕刪)
租怎會划算呢，如果你買1500萬全貸，利息一個月也差不多25000，相信兩個四口之家東西不少，你也不希望搬來搬去的，很多珍貴的紀念品記憶搬越多失去的也越多，剩下的本金當做分期買個安身立命的地方，如果半路工作需要再買，舊的如果小孩長大也不用跟人為了拼一間房子而掉在起跑點，至少住的問題解決了，談其他想法都容易多了
什麼是歸屬感，什麼是家，相信你的心中自有答案，你或你的小孩總不會對著你的房東說這是我家吧
相信以你的收入，你接觸的人，生活水平，要買到好的房子其實並不難，漲就是賺，跌就當折舊吧！至於有沒有差那一百兩百的價差，而去賭那個時機點，就看個人了
財富可以世襲，但貧窮的觀念也是，別被貧窮的人所影響了你的判斷，
坦白講，如果你是其他行業，或許買房會增加不確定因素，但醫生的話只要沒意外，薪水是一直上去的，就我認識的，通常都有兩三間自己住的，有的還拿來送小三的，對他們來說買房不但沒有影響生活反倒像是多了幾處避難所與金庫，尤其外科的，根本沒時間花錢與去了解投資，用不完的幾乎是房子一間一間的買
arrem5104 wrote:
租怎會划算呢，如果...(恕刪)
哇噻
什麼叫做 叫人不要買房子就是貧窮的人的意見, 你身價如果沒有上億，沒資格說這個話.先秤一下自己斤兩吧 .
買不買, 這完全是市場考量. 瞎子都知道房價根本不會漲.
不過查了一下樓主之前(4年前)的文章
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=397&t=4100267
"大家好，小弟最近開始工作通勤，地點大概是從台中市的孔廟附近到清水市區，
看google地圖是大概20公里，應該算是市區和郊區高低速混和？
工作時間大多是中午出門，晚上9點回家，只有一天會和一般人上班時間重疊，"
不太可能有哪家的住院醫生可以中午才出門...執業牙醫比較有可能 或是做生意開公司的....................
西佾 wrote:
目前兩人在台中北區租...(恕刪)
樓主上台北的機率大嗎?家人都在中部的話，應該是希望樓主留在台中吧?
有家人幫忙是代表不用貸款的意思嗎?家人不會收利息吧?
從樓主文中看得出來所租的社區很搶手..自己應該也很喜歡..
以能力而言，買這房子沒有太大的問題..
擔心的是房價會掉，又怕租不出去..
其實我覺得買是ok的..
第一，不討論歸屬感，付租金只是讓人感覺你們在幫房東付房貸..
第二，房價漲，但你們沒有北上，你們還是要住在自己的房子裡，也不可能賣掉獲利..
如果北上，賣了就是賺..
第三，房價跌，你們沒有北上，房子還是自住，對你們並沒有影響..
如果北上，便可以考慮租人，以樓主對這個社區的評價..租金合理(低於行情一些些都可以接受)就可以租掉了..
如果跟銀行貸款，1200萬分20年攤還，以現在的利率(以1.8%算，其實應該更低)一個月約65000-68000，樓主一家人的能力應該沒什麼大問題..
以台北的房價，1600萬真的買不到什麼好房子，而且高收入也伴隨高物價，和太座好好商量，想清楚再一起決定，千萬別自作主張..
萬一有爭執，這件事情會被搬上檯面成為爆點的~祝福你..
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