被房仲呼巄騙了一次斡旋。

happywork01 wrote:
10.老仲介一直把話帶開，然後年輕仲介就說，你還是下個斡旋，因為屋主還得問過她先生才行。
11.我說那就是還沒說定，等說定了我再下斡旋或直接簽約，幾次起身打算離開。
12.兩位仲介一直拜託我在現場下斡旋，給他們一個機會。
13.熬不過拜託，加上心想既然房價[A]屋主已經同意了，反正剩下家具的價錢而已，以前也賣過含家具的房子，雙方很容易談的。所以就簽了斡旋。

scott9282001 wrote:
重點是妳自己不堅持，要聽信仲介的話下斡旋單，說實話也沒時麼損失，因為錢本來就會退還給妳。何來騙錢?...(恕刪)

JasonPingu wrote:
買不起森77誰要跟...(恕刪)

flynight wrote:
說的也是
直接報底價
仲介玩什麼？

二不休 wrote:
我有一次看了一間33...(恕刪)

happywork01 wrote:
連著看了好一陣房子，也下了幾次斡旋。但總是在雙方堅持下破局。
所以也累了，房子是照看，但是已不太輕易下斡旋。

兩個多禮拜前去看了一間房子，事後仲介頻頻來電。
看其勤快，我就說，我不想輕易下斡旋了，你乾脆告訴我屋主底價，能買我就買。
她說，屋主沒說底價(仲介會沒問就接嗎？)。

我說，那好吧，我給妳一個價，你去問。如果價位近了你再告訴我(出價我有說明理由，並問她，如果覺得我說的不合理就不要接)。
還有屋內留下的 一些法式家具，如果價錢實在，我可以考慮買下來，屋主就不用搬了。
上禮拜仲介來電說房價可以談，但是家具要估多少，請我給個價(我心想本該是屋主先說明當時購入價吧)。
但法式家具，進口和台仿的價差高達6倍，我只好再去看一次。

看完後我給了個價錢，當場嘱付仲介先問一下屋主再談斡旋。結果旁邊一位年高60歲的老仲介一直543的，就一直把話帶開。年輕的倒是沒說甚麼，只一直求我給她個機會。

我說，不是價錢都很靠近了嗎？只差個理由是我再加一點點，還是屋主再降一點點而已。怎麼妳不打電話？妳把我的斡旋金(已放桌上)拍照下來傳給她就是了。

因為有含家具，要拍照並一項一項寫清楚，斡旋流程很麻煩，所以我不願意又再一次白做工。可是最後熬不過那兩位口口聲聲說可以談成，但又推三阻四不當面打電話的仲介。就再次給了斡旋。

昨晚，仲介來電，說了一堆他們多努力，但是屋主就是很硬等等話。意思是看我要不要大幅遷就屋主。
我說，我是聽妳說好事近了才下斡旋的，不過顯然我又上當了一次。既然不成就提前解約，明天妳把斡旋金送來給我(她之前聲稱會送來)就是了。


呼籲大家不要輕易下斡旋，明明就是仲介求你下斡旋，反過來被說成是買家買不起會生氣。
以後都先問賣方底價吧，不說底價或底價不合轉頭就走。
以後都先問賣方底價吧，不說底價或底價不合轉頭就走。(恕刪)

happywork01 wrote:
我再把當天的情形說一下。
1.看完房子後仲介來電，問我覺得如呵？
2.我回答，如果符合我心中的價位[A]就可以談(已經加了一次)。
3.仲介說那你下個斡旋我去幫你談。
4.我說：斡旋太麻煩了，要領錢，還要來回4個多鐘頭。如果我出的價和屋主的底價很接近才下斡旋吧，你知道屋主的底價嗎？
5.仲介說：屋主沒說底價。
6.我說那你去探聽一下。(到此之前仲介都沒說要含家具一起賣)

7.兩天後，仲介來電：屋主基本上同意你的出價，但是它裡面留了一些法式家具，希望你可以一併買下(電話裡我還再三確認)。
8.為了估算家具值多少錢，我再度花了5個鐘頭去現場詳細察看。
9.仲介問了我家具估多少？我說:[B]，但是法式家具價差很大，你最好馬上打電話問屋主，這個[B]他同意嗎？現金早已擺在桌子上了，你可以拍照後傳給他。同意的話馬上簽斡旋或是去你們公司簽買賣合約書。
10.老仲介一直把話帶開，然後年輕仲介就說，你還是下個斡旋，因為屋主還得問過她先生才行。
11.我說那就是還沒說定，等說定了我再下斡旋或直接簽約，幾次起身打算離開。
12.兩位仲介一直拜託我在現場下斡旋，給他們一個機會。
13.熬不過拜託，加上心想既然房價[A]屋主已經同意了，反正剩下家具的價錢而已，以前也賣過含家具的房子，雙方很容易談的。所以就簽了斡旋。

14.隔天晚上，仲介又來電，說出屋主的底價。差很多(還有8%價差)，而且根本不是只有家具問題。屋主已經同意[A]價錢的話，根本是騙我的。
15.仲介接著問我可不可以再加點價(之前已經加過一次)。我說你同意談不成要拿來給我，那明天晚上送來給我吧。

這是所有的實情，並請看紅色部分。仲介事後有致歉，所以我就不說哪一間店。

flynight wrote:
只會跳針的人怎會把你紅線的地方看完阿

a00701020 wrote:
F先生~你看不出來兩篇文章的差異我可以標給你看清楚一點,您不會是用跳針的方式再看文章吧?
樓主兩篇文章解釋的情況完全不同,看完樓主的兩篇文章,我建議仲介沒收斡旋千萬不要幫買方談價!
說出來的話隨時改了死無對證,寫下來才不會變成你聽錯了!

a00701020 wrote:
請問是誰要買房子?
請問是誰要和屋主談價?
你覺得你花時間很不爽就在家吹冷氣就好,不要出來浪費別人的時間和力氣!,...(恕刪)

happywork01 wrote:
看不出你舉出的兩篇...(恕刪)