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基隆離台北不到30分鐘車程,房價為什麼還是這麼低迷??


wstrtc wrote:
主要還是就業吧,比...(恕刪)


沒錯 先有自動化設計取代人力
再來台北港的興起
碼頭的衰敗影響很大
八十年買在信義區
六百多萬的房子
現在賣 算一算還倒虧
整個市容陰陰暗暗的
還真的像停在二十幾年前
Bravo4freedom wrote:
基隆離台北不到30...(恕刪)


也沒這麼扯半夜才30分鐘

看往台北哪些地方上班 基隆往 南港 內湖 這些工作地點 的話基隆很快
而基隆住在有接62的或二高的 幾乎更快 二高 62 早上 根本不塞車
大家都走一高 而一高 7:15分上的話也不太塞
我八點半上班 內湖cotsco附近 跟南港昆陽站 兩個地方
7:50 出門 走62 接二高
都來的及 8:30 上班
下班更快5:30下班 到家停好車 6:05內 牽車快一點的話不到六點
半夜的話 順順開 半小時都能開到關渡大橋了



塞車並不算基隆缺點 基隆塞車還算少跟短的
要塞 中永和 板橋 五股 士林 上市民大道 下環河更塞
下雨 基本上基隆下 汐止也下 何況汐止下交流道更塞 (汐止現在被亂喊到天價根本不值)
靠海房子容易壞 .那淡水新市鎮的人?買?的..
何況淡水出門到台北市 光到士林交流道就好 那時間 請問多久?

基隆很多人買的都不是靠海的 哪這麼多靠海?
靠海北海岸是新北.......

七堵 暖暖 安樂 幾乎都是選這些地方
相對房價便宜 手上能動的資產比較多 吃飯花費都吃台北餐廳根本沒差 冷氣天天開爽無負擔
不用繳太大的房貸差很大...

最大最大缺點是 基隆就業機會 幾乎=0
這沒解決 根本基隆無解
這才是大家都住基隆往別地方跑的問題



我也來說說~~~
基本:
1. 我從小出生在台北中正區, 主要活動區為中正&大安區為期30年,另因家父的努力賺錢,在這兩區尚有不動產.
2. 搬來基隆10年,小朋友也已經7,8歲.
3. 在內湖上班現在.

現況:
4. 見證過台北的繁華 , 也了解台北人坐井觀天的心路歷程!
5. 衛生署空氣監測網站可以天天知道~~~基隆的空氣指標是全台第一乾淨,都是綠色的.
6. 中央氣象局上的溼度表,台北與基隆是一樣的.
7. 這邊公共硬體建設是不如台北,但人情味卻是10倍於台北.
8. 全台大小的傳染病~~~基隆是傳染率最少的.
9. 說到毒品~~~台北毒品天天晚上在ktv裡用灑的.......
10. 基本上基隆還有一些倫理道德,台北.....哀.
11.上班開車到瑞光路約20~30分 , 坐1573約40~50分,等車10分.
12.觀光/美景/古蹟......無敵於台北.
13.新鮮海產隨手可食用不是台北處處過量人為添加劑食品可以比的.
14.核電廠如果一旦有事,核污染範圍是到桃園....所以大家都躲不掉!!!
15.因懶得打字 最後提醒大家~~~別忘了世上所以落後發展的地區一旦建設起來,可是百倍於發達國家,中國便是一例,如果基隆港的進口稅 收可以改為地方稅,可想有多大的財政來源,.....有錢了,各個牛鬼蛇神就會來爭相繁榮基隆了.


billandcs wrote:
看大家都在抱怨台北...(恕刪)

jo87fish wrote:
請問昰基隆到台北的...(恕刪)

你同事住基隆哪
我暖暖7:50 出發都能在8:20下堤頂了

看完這篇才知在內湖上班的人好多啊
難怪上班塞,下班更塞
我住中山區早上8點20開車上二高
到瑞光路停好車都在8點45~50之間
其實也沒花很多時間
除非台北也下雨才需早點出門
基隆的夏天海邊非常的美
這時相較台北不易下雨
冬季的多雨也使我們不受缺水之苦


我算新住民吧
不過說真的,要看是住基隆哪裡吧..

我搬到基隆大概快五年了
目前住六堵這邊 (已經算是基隆外圍邊界了吧)
當時買這邊房子600多萬,60幾坪 透天樓
公司在汐止Costco附近,但因工作關係都跑台北/新北外勤

因為方便都騎車上下班

騎車走新台五路
時速5~60左右
8:45出門
9:05公司打卡
開車就真的再多個10分鐘找車位

交通
我每次到北市市民大道/忠孝東路或北市及新北交界
然後三重/中和/永和..我才知道什麼叫塞車...
有時晚上或假日常去三重接女友,從五堵交流道上國道一下三重
不塞車時速100~110也不過25-30分鐘就到了

下雨
每次要回家,先經過南港及汐止
大至上南港會下雨,汐止就90%一定會下
汐止下雨,一過五堵,雨勢一定變小,有時甚至沒下雨
有時六堵下雨,汐止非常大的機率也是一定跟著下

這幾年看起來確實是汐止比較常下雨..


建設
基隆這幾年比較偏市區的,感覺變化真的不大
比較變化大的反而是外圍的,一些新建案,一些超市,生活機能我是一直覺得基隆都不錯

治安
基隆遊民不少沒錯,情色業也算是很固定在一個區塊
但比起北市萬華? 我倒覺得基隆遊民不多嘛...
改車屁孩什麼的也不少,不過想想哪個地區沒有啊...
基隆跟新北/台北都差不多吧..

我倒覺得基隆工作機會確實是比較少..很難留住人













搖滾不死.金屬永生
jaroair wrote:
我不是想反駁什麼,但...(恕刪)

+1 同樓上
從小住基隆長大 一個半小時到內湖 不知駕駛人如何開 尖峰時間不要說基隆 連三重進內湖就快要一小時....
不塞車 從上高速公路算 25分一定到瑞光路
開樓的重點好像在於買不起房?整天在說買不起房,便宜的房價就嫌東嫌西,有能力歡迎你住臺北市^_^,所以說這跟房價高不高、政府有沒有打房沒有關係,我也想住在帝寶,難怪我一輩子買不起房⋯
wen131451da wrote:
我也來說說~~~基本...(恕刪)


完全同意樓主的說法,說真的基隆就差一個有能力、肯做事的市政府、議會。(真搞不懂他們怎麼被砲那麼慘還能笑呵呵⋯沒自尊嗎?還有基隆的修路經費應該是最高的,沒有一天沒再修,但就是技術⋯連我阿公都舖的比他們平吧!!)
海邊是一個問題 還有一個問題當地沒有出外人 也就是說工作機會不高 你房子買了要租誰?

另外一個問題我覺得是單一終點的感覺 就是在往北跑 沒地方去(總不會天天去北海岸 野柳那些地方
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