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明年房價跌5至15%,還沒買屋的再忍忍

2013~2014年,新屋開工量大增,2015~2016新成屋會暴增,沒人要買、沒人要租的房暴增,房價、房租都要向下調整。

台灣近年一般住宅開工量 (單位 萬平方公尺)

資料來源 內政部營建署 (樓地板面積 ,不含工商住宅)

2014年 1~10月1673
10月139.5
9月 143.3
8月 154
7月 172.6
6月 131.4
5月 199.2
4月 157.7
3月 209.1
2月 135.4
1月 230.4
=============
2013年 2013 (31.2%)(面積年成長率)
2012年 1534 (7.1%)
2011年 1432 (20.2%)
2010年 1190 (25.4%)
2009年 0949
肥仔貓 wrote:
喔,恭喜啊,甘我屁事啊


謝謝,那我為何要幫你出100萬?甘我屁事啊。

那你要不要幫我出300萬。
所以我才說甘我屁事啊,聽不懂嗎
scott9282001 wrote:
謝謝,那我為何要幫你...(恕刪)
供過於求自然就會跌價
看看石油吧!
房價也是
「危機入市」
有人要跟嗎?
本益比只有1.5倍喔!
俄羅斯最大的石油公司ogzpy
有圖有真像
小弟已經上車了
小賺10%
可惜那天俄國暴跌時,我在睡覺
醒來已經收盤了
慢了點上車
不然至少賺個30%
有人要跟嗎?
盈虧自負喔!


肥仔貓 wrote:
所以我才說甘我屁事啊...(恕刪)


那你繼續等吧。總有一天會等到降價的呦。

不要忍不住買房,那是最笨的。差價100多萬。

empirepenguin wrote:
2013~2014年,新屋開工量大增,2015~2016新成屋會暴增,沒人要買、沒人要租的房暴增,房價、房租都要向下調整。


買房租房都有強烈的地域性差別問題

又不是人人都能從高雄搭高鐵通勤到台北

所以只拿總體去解釋個體基本上是件很愚蠢的事情

以前常掛在嘴上location location location

現在依然仍是location location location

豪哥大 wrote:


又不是人人都能從高雄搭高鐵通勤到台北
...(恕刪)



台北的薪資又沒比高雄高。
何必通勤去台北?

可能有一半台北人一年的薪資還繳不起我一年的綜所稅。
我是中南部鄉下的區區受薪階級。我今年繳116萬。明年會繳超過130萬。

觀望觀望嚕,恭喜你賺到300萬了, 你應該多買幾間的,人才啊
scott9282001 wrote:
那你繼續等吧。總有一...(恕刪)

hamartoma wrote:
台北的薪資又沒比高雄高。
何必通勤去台北?

可能有一半台北人一年的薪資還繳不起我一年的綜所稅。
我是中南部鄉下的區區受薪階級。我今年繳116萬。明年會繳超過130萬。

.(恕刪)

專業的收入就是不一樣
繳稅是好事
winner winner chicken dinner
empirepenguin wrote:
2013~2014年,新屋開工量大增,2015~2016新成屋會暴增,沒人要買、沒人要租的房暴增,房價、房租都要向下調整。

空屋率增價再配合近年房產持有稅慢慢趨近實價課徵,
下跌力度會很可觀阿。
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