kingkins wrote:其實樓主的內容是他朋...(恕刪) 其實樓主的內容是他朋友的故事,但他朋友不是領22k,只是樓主聽完這種包租公的方式後,"領悟"了,自己每月要負擔的部分可以很少很少,所以22k的人以那種例子來說就是只拿4k出來,自己的所得還有18k可用,還撐的下去的意思~~------------------------------------------------------------------依樓主說的條件>>>>>>>>>>>>>>>>>>不可能(以上邏輯錯誤百出)1.月領22K(假設讓你全貸款1個月本金+利息大約要還15K)租人15K頂多打平,但自己要住哪呢?除非你跟父母住(而且這個家不必再付貸款了)不然那是不可能的..2.月領22K(假設讓你全貸款1個月本金+利息大約要還15K)租人15K頂多打平,但自己要住哪呢?租房子19K...每月剩3K明年等著房子被拍賣(WHY?你生活費讓你再省只用3K,哪來的錢繳稅?依樓主說的條件>>>>>>>>>>>>>>>>>>不可能-------------------------------------------------------------------倒也不是在講文中的故事主人公是22k然後買了房~雖然開板的大大很多沒講好,標題還打錯,但這種投資方式早就行之有年,身邊也不少人這樣作~~當然,眼紅酸的眼論來打死不認同這種可以達到的人,就真的是十年來喊買不到房的人種囉。--------------------------------------------------------------------22K買房真的是..不是辦不到看你買哪種房(前提是你完全不需要給家裡家用(即便讓你20-30年後買到房子你不用娶妻嫁夫生子?生育率低就是這樣來的
1.5*12/450~4%1.9*12/3000~0.76%1.5*12/450~4%1.9*12/3000~0.76%1.5*12/450~4%1.9*12/3000~0.76%1.5*12/450~4%1.9*12/3000~0.76%廢文一篇
philosophy2468 wrote:我原本只回你上面這段...(恕刪) 嗯,你說得很好買的了 跟 養得起 是兩件事兩個都要考慮清楚才可以沒錯,我只是想用簡單的方式表達這個市場真的有些人是在操作這些的是啦,我沒有明確說明之後貸款的本息怎麼還不過因為牽扯到比較多數字計算跟投資客在用的方法我覺得自己不適合公開那些方式啦但回到你講的,的確要提醒大家,買不是問題要考慮自己到底養不養得起怎麼養,有人用房租養,有人用自己薪水養有的人用別的房子養,有的用"時間跟機會成本"來養那是另一個學問了
aob0823 wrote:是啦,我沒有明確說明之後貸款的本息怎麼還不過因為牽扯到比較多數字計算跟投資客在用的方法我覺得自己不適合公開那些方式啦 朋友關鍵不就是要怎麼還嗎...不用還的話哪還需要討論這麼多
若正面思考現階段是應該租比買還划算或許可以思考先租幾年,把存下來的錢好好去投資趨勢對的投資標地獲利了結後或許房價已經回跌只穩了這樣才不會壓力過大22k當然可以買房,但是一輩子不是只有買房這個重點這階段,建議可以先租房子不然房子買了,卻讓生活搞的很忙很累這樣不是幸福吧~!!先說了,我正在正面思考