EAPON wrote:
我父親的見解是
一顆蘋果市價15塊錢，政府跟你抽營業稅5塊錢
商人會是賣20塊錢讓消費者去負擔這5塊錢的稅金
還是認為這是自己理所當然要付這筆稅金，所以吞下來？
我個人的見解是~
如果我收入承擔不起我吃的蘋果
我不會借錢去買蘋果
不吃就好了啊~
可以吃蓮霧、柳丁阿~~
人生短短食衣住行育樂都要兼顧
如果為了住而犧牲太多其他的部分
就不一定划算了
而且老人家常說
未買要先想賣
共勉之~~
說他看到文山區的房子
同一間
之前開2000的，現在1500
之前開1800的，現在1200
而且條件比較好的都比較肯拿出來賣了…
我說再等看看
如果現在開1800的，再變成1200時
還有人敢買嗎?
台南也是一樣
同一物件，原本開價3200，現在開2500
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很多認識的朋友不久前都把手中的房子出光了，因為都賣比實價登錄低，所以都很快賣出。
其中有一個的房子因為就在捷運旁邊，簽一般約後，第3天就賣出去，當天禮拜天，3個仲介帶客戶來看後每組人佔一個房間就不走了。
開價2400萬(比附近的開價約低15%)，朋友的底價2000萬(8個月裝潢，而且質感很棒)，同一棟不久前才賣2100萬(5年前裝潢)。
房價有沒下滑，大家心知肚明，不過，聰明的人會賣在景氣剛反轉之初，不會賣在之末。
現在只要是誠心賣，不要漫天開價，雖然比隔壁的低一點，能出掉的還是趁現在還有買氣的時候盡快出掉吧。
不然，等01的空軍都消失了之後就是沒有人在關心房價的時候了。
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