kenny240 wrote:
買房自住的人看到這些文章應該無感吧，
因為就是沒有要玩"賣來賣去"的遊戲，
怎會無感？
因為不認同這篇拼湊出來的文章
是"好文章"
才會想回應
chen0043 wrote:
我是笨蛋~我從小到大~家裡很窮~只能一直搬家~一直被房東趕來趕去!
爸媽沒尊嚴~我們一直在搬家~被親友笑~所以我努力工作~
長大後我就立志要當笨蛋~一定要買房子~我只想找一個安身立命的房子!
可能你沒遇到一直被房東趕的痛苦吧!
結論: 我果然笨蛋!
你完全誤解這篇文章,
買房自住不是笨蛋,
是這段時期買房自住才是笨蛋!!
試想你朋友在2006年花500萬買了一間30坪房子, 大約10年後還完房貸,
而你從小努力賺錢存錢,現在終於買了棟房子, 花了1500萬買了間不到20坪的房子,
要還完房貸,大概已退休了.
這麼說或許還沒有太大的感覺,
有天,台灣房市不破的神話開始破滅,
房市打回原形,
你的朋友也存到了另一筆換屋基金, 小孩也大了,換了間50坪的房子, 全家合樂融融,
你這些年仍努力賺錢還每個月如天數字的房貸, 沒有任何積畜,
小孩同樣的長大, 卻還是擠在那不到20坪的房子裡,
當然,也是全家合樂融融,
不過更樂的是那些賣你房子的投資客們~
或許有人又認為又是個沒錢買房的酸民在放廢言,
其實小弟不才在多年前已擁有了間小房子,
只是不願大夥辛辛苦苦賺錢買屋,
卻肥了那些不事生產的投資客.
從國內外歷史可知，從來就沒有永遠上漲的股市，也沒有永遠上漲的房價，每次上漲的理由都不一樣，有差的只是週期長短而已，唯一都一樣的就是人們貪婪的心態。
如果從週期來看，差不多到頂點了，為何還未跌？只是因為還沒有引爆點出現，台中現在房價又開始漲了，但台中市的空屋率10年前就已達3成，目前又一直在蓋，空屋率只會更高，誰買的？？當然是投機客，買完了還是沒人住。從另一方面來看，台北的投機客都到台中高雄去了，台北的房子誰來接手？？誰會是最後的一棒？值得玩味。
若要自住的人，你是買房住還是買房賺錢？若是前者，當然不要現在買，等個幾年，房價跌了，有現金者為王，再來買，總有一天等到你跌吧！
買房賺錢的投機客，愈晚買風險愈大，你現在買會不會是最後一棒？？當然非常有機會啊！！房價都漲十一年了，還會再漲個十年嗎？台灣目前基本面有這麼好嗎？？我怎麼覺得是愈來愈差？？
所以這篇文章分析的真的很好啊！
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