rsc1234 wrote:
一個社會的正常發展 應該是經濟繁榮後 才是房地產上漲成果
但是現在似乎變成 房地產上漲造成經濟繁榮的現象...(恕刪)
非常認同
但更精確一點的來說 這跟美國一樣
是貨幣供給寬鬆所帶來的假性經濟成長 而不是真正的經濟繁榮
大家關起門來玩, 轉手賺價差, 看起來建商, 建材商, 裝潢業者, 每一手持有者,大家都有賺錢
其實賺到的都不是真正的產出, 而是銀行創造出來的流動性,
虧到的其實是銀行的貸款品質和經營風險,
然後政府因為怕金融體系崩潰, 變得打房也不敢打得太大力, 反而被市場給綁架
製造出這一大堆問題的其實就是莫名其妙一堆人挺的央行
但央行也不敢抽銀根 也不敢升利率
因為央行也怕金融體系崩潰 更怕體質奇差無比的中央政府舉債成本升高
央行能夠真正有效地處理這個問題的時間點偏偏是央行完全無所為的2004, 早就過了
最後的下場是什麼? 看日本或美國就知道, 前車之鑑真的不遠...
但人類從歷史上學到的教訓就是人類從來不記取歷史上的教訓
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