<爸媽教我的事>不論利率再低都要先繳清房貸 (第17頁)

jctchen
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161樓

2013-03-27 22:37

低利時代，房貸真的不需要急著還。

可以把還房貸的錢拿去做風險較低的投資，不要去買基金或股票，尤其是台灣的基金，經理人的素質真的很X，又常常換，錢寧願自己掌控，也不願當傻子拿去給別人炒自己的生意。

其實，投資0050風險很低，抓對脈動，能夠承受兩年以上沒有急需錢，平均年報酬率應該都可以大於5%，每年又有現金股利。也不要再相信什麼中鋼、台塑投資法，電子股更要避而遠之。不然投資真的是虧錢的居多。

我應該告他嗎

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162樓

2013-03-27 22:39

中等有錢人 wrote:
我沒那麼殺，不過我5年前真的有花70萬台幣換了3萬塊澳幣存在澳洲，當時定存利率7.5%，
這幾年本利續存，上一期收到對帳單已經有4萬塊，折合台幣120萬了。
不過這筆錢是教育基金，要等兒子去唸大學再給他(恕刪)

厲害喔

這波強勢貨幣紐澳加三國貨幣超級強勢的

現在澳幣還有7.5％可以選嘛

Btw,有錢人想法

有人真的以為真的有錢人會去買車買房買股票買基金嘛?

有錢人高明在於底下無房無產卻吃香喝辣的讓你摸不透他財產

還成立所謂的資產管理公司管理他的資產

華人要無產是有那麼點困難畢竟狡兔十窟都有可能

而且有錢人的想法是在於他只要說句話就可以造成轟動一堆人拿著錢跟著他

有錢人有錢的地方在於真正自己的錢不會拿去投資而是拿他人的錢去投資

在發放微薄的股利給你讓你嘗到甜頭還繼續投入

所以囉你要說利率低的時候借錢沒關係,但人有旦夕禍福很難預料

你難保你不會有用到急需的錢但有錢的人是臉不紅氣不喘的看待虧損這才是有錢人

因為錢都拿集資的錢賺他有份賠就不一定有份囉

所以不用去說什麼有錢人的想法之類的...

如果你這樣想那可能更難成為你所想的有錢人

因為你一開始就不認為自己是有錢人你怎會認同自己能達成這個目標

gn00378095

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163樓

2013-03-27 22:39

bioer wrote:
這個我不大贊成其實如...(恕刪)

純信貸除非軍公教或高收入族群
不然就算信評好也很難3%以下
一般人就算信用好也都5~6%了

alfarene

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164樓

2013-03-27 22:54

r6543210 wrote:
別傻了！房屋貸款都有...(恕刪)

您小數點點錯了,是18.8喔XDD

Nikon F6

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165樓

2013-03-27 23:07

中等有錢人 wrote:
不論利率再低都要先繳...(恕刪)

同意，錢早點還完人生你就成功了一半，剩下的閒錢才是拿去強迫儲蓄一類的。

山中雲

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166樓

2013-03-27 23:12

支持板大
無債一身輕
把房貸的錢拿去投資，心臟要很大顆
若遇到金融危機時，我想應該會天天睡不著吧(想像一下投資金額被腰斬時）
提早還清吧，過著輕鬆無憂的曰子

OracleW

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167樓

2013-03-27 23:20

我應該告他嗎 wrote:
有人真的以為真的有錢人會去買車買房買股票買基金嘛?

有錢人高明在於底下無房無產卻吃香喝辣的讓你摸不透他財產

還成立所謂的資產管理公司管理他的資產

你這是詐騙集團手法。
如果你立志作馬多夫，那我沒什意見。
不過聽說他被判一百多年徒刑。
以美國法律，他這輩子要假釋出獄是比較困難。

http://www.readingtimes.com.tw/timeshtml/ad/BE0184/

膜拜偶零壹

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168樓

2013-03-27 23:27

OracleW wrote:
你這是詐騙集團手法。...(恕刪)

板大支持你的想法，當然是有閒錢能多還就多還，
這板上有錢人雖較其他地方為多，但大多都是一般人，
能求個溫飽，未來不用靠孩子養就萬幸了，
買房子多半也衡量過自己的經濟能力，
能在固定的投資和基礎的生活開銷上，多餘的錢就拿去還，
雖然房貸利率很低，但世事難預料阿！

山中雲

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169樓

2013-03-27 23:34

中等有錢人 wrote:
.我沒那麼殺，不過我5年前真的有花70萬台幣換了3萬塊澳幣存在澳洲，當時定存利率7.5%，
這幾年本利續存，上一期收到對帳單已經有4萬塊，折合台幣120萬了。
不過這筆錢是教育基金，要等兒子去唸大學再給他..(恕刪)

記得5年前左右, 台幣對澳幣從3x:1 到20左右：1
投資澳幣雖然定存利率高, 但匯損吃掉1/3 本金，若有負債當下不好過吧

中等有錢人

中等有錢人
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樓主

2013-03-27 23:39

我應該告他嗎 wrote:
這波強勢貨幣紐澳加三國貨幣超級強勢的

沒有啦，當年是去生小孩才順便換錢做定存，本來想賺利息沒想到還賺到匯差，反正會放當地就是閒錢啦。
我是習慣做3年期每年付息，目前這筆好像還有6趴，明年到期以後再存可能就只剩4趴多了。
不過澳洲當地本來利息就高於台灣，所以有去澳洲玩可以帶護照去開個帳戶用網銀交易。
所有的利息收入扣10趴稅金，剩下的還是比台灣多，只不過還是要考慮匯差的風險啦。