sajerry wrote:
前年底因為準備結婚買...(恕刪)
恭喜!!
只要多猶豫，機會就不在了
現在應該覺得很幸運吧！
在家工作，工作還蠻順利的，五年間存了一點錢
由於工作是在家的原因，所以可以住在比較偏遠的地區
在八里租屋了四五年，除了有時候要買東西不方便之外，其他倒也還好
在買房子之前生活也都盡量保持簡單，但不知道是不是年紀到了
忽然看到滿街的砂石車很不順眼
回頭望望自己租來的公寓，頓時興起了買房的念頭
我的工作需要大空間所以除了租公寓之外，又在不遠的地方租了一間鐵皮屋
既然要買房，就決定選擇別墅類型的一次兼顧
八里別墅不多，事實上也不想再看到這麼多砂石車了（未來台北港弄好應該更多）
在看房的過程中
又因故跟交往多年的女友分手了，我們本是同居
她搬走時，我正在跟一間屋主談
為了省錢，我又搬到一間五坪大沒有窗戶的小套房，心想大概很快就跟屋主敲定了吧
沒想到一拖又拖了兩個月
最後，只殺了30W，心想若再不買，我不知道要在這五坪大的地方住到何年何月
一切都始料未及
我就買下去了
地點在三芝，150坪外加小庭院的三層獨棟別墅
離海灘很近，可以到海邊玩，也有庭院種種東西，可以過的很愜意
但當時買的時候也很猶豫，自己很清楚這樣的地方不可能增值
可是我工作需要大空間，大空間會增值的買不起，住的條件也不好
從淡水一路看過去，淡水方便是方便，不過大多數的物件都被建商弄成一棟棟大廈
像小火柴盒般，加上我的工作只能選擇一樓，因為常常需要搬大東西進去房間製作
淡水的別墅又貴到不行，找來找去實在是沒有滿意的
想了許久，與其投資在『掌握在政府，建商，財團手上的房地產』不如『投資在掌握自己手上的事業』吧
就抱著賣不掉也無所謂的心情買了這間大房子
雖然才29不過幾乎是以退休的條件在過了，想想真覺得奇妙
可是我在家工作也是很拼的，現在正在等房子整修好
工作需要的空間也不缺了
只是有點擔心住那麼遠交不到女朋友而已～看來要多辦幾次轟趴了
alou0504 wrote:
在第一次PO完文後,...(恕刪)
一直想找機會請教你.先說不是鼓勵人買房只是經驗討論
我和你一樣去年底直接殺去買.雖漲多必跌.但區域會輪動.
雖然高雄慢台中1-2年但小區域各自有涨跌
我會再買預售屋而且在已經不便宜的時刻28*85+300
除了自住(接長輩來住)售價當然是喊到快40啦
還有好地段的綜效是每個人都受益.老年散步中年採購年輕人活動方便
只是在此時想請教您所謂台中7期和台中其他區域的價格比例
因為高雄市成交價是高30中20為基準郊區開18-19成交14-15等於是高價一半
修正跌價現在看來機率很低--就算成交量低
台中的狀況呢?有哪裡先跌價的趨勢?或哪區續漲?
專家都說台北是高雄3倍..台中目前有符合這情況嗎?
安妮美黛子 wrote:
一直想找機會請教你....(恕刪)
說到請教是真的不敢~~畢竟我買不動產都有一些蠻爆笑的原因~~
我去年底會選擇購入,原因真的就是我先前說的~~~
你要問我對漲跌的看法~~
我只認為房產的漲勢應該會趨緩(但精華地區除外!)
但跌勢應會隨著蛋黃.蛋白.蛋殼逐漸加大修正(指中古物件)...
會選擇好地段的"自住客"通常有一定程度的把握才會進場~~
畢竟我們不是在玩財務槓桿這種恐怖的投機遊戲~~
財務的穩定性通常比較高一點~~
房市要崩盤的前兆一定會出現建商倒閉潮~~
但是現在多數知名建商的財務幾乎都是穩定的狀況~~
像台中 我認為的頂級建商 聯聚 龍寶 長安 寶璽~~~
開價就算比同區行情高~~一樣一堆人搶!
一級建商 惠宇 由矩 林鼎 理和...一樣有一群死忠的客群~~
另外像 親家 大城 豐邑 手上的土地或現金多到嚇人~~
如果這些公司的產品沒出現逃亡拋售潮~~~
大概也不會有價格崩盤的情況!
住沒兩年房價飛漲,跟屋主租來開業的店面更是漲的可怕,原本五年約每個月月租九萬,約滿之後屋主說要漲到23還是25萬我忘了,跟老婆討論之後說回家鄉新竹結婚工作好了,新房子住沒兩年...........
,有一間甚至還沒用到就搬走了........
,當初兩間房我應該總共買了1900多萬,現在應該double了.........畢業前兩年還沒開業先去上班,我從一畢業第一個月老板就很禮遇我,上班第一個月開始月薪就有底薪165k,所以我不算苦過,人生有很多事都需要錢,所以買房之於我依舊吃力,這幾年看著房價這樣飛漲其實心裡很難受,居住沒有半點正義,覺得年輕人真的沒有未來,看著這種房價其實我常常很猶豫該不該勸年輕人買房,很多行業不住都會區根本找不到適合的工作,都會區附近靠自己買得起的又有幾個?靠自己買得起又要犧牲多少人生？即使我有房但還是真心希望房價可以跌,跌回以前我也願意,至少將來我的下一代還可以靠自己買一間房..........
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