最近賣了一間總價500萬的房子給新婚小夫妻~ (第17頁)

hkj0516
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161樓

2012-12-01 0:32

反正買賣雙方都可以接受就好了。
當初我買房子時候，是sars期間一堆人都把台灣資產賠錢賣掉往國外跑，就有人跟我講，幹嘛這個時候買房子，都不知道sars會不會擴大到全台。到時候賣不掉怎麼辦....
問題是我就是有需要，而且我又走不了，我自己可以負擔貸款的房子都在屋齡30年以上，我買這間房，全新又不到五百萬，為何不買？

owyn

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162樓

2012-12-01 0:34

說真的看得這裡!

我突然覺得新北的板橋中和永和三重應該還有上漲的空間.....

jonathanTT

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163樓

2012-12-01 0:37

bvmbmb wrote:
好在八年前我就從台北...(恕刪)

這種造鎮計劃也不是近年才有的，台北房價高的時候，偏遠地區每戶蓋大一點，就有人大老遠跑去買

可是台北市房價一冷，造鎮建商停止開發，入住市區外圍的買家就被套牢

這種事情一再重演，建商倒的倒，掏空的倒空，一直換人做

漲幅最大的還是台北市區

babebon

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164樓

2012-12-01 0:41

這位原PO版主，回覆文動不動就說實價登錄、實價登錄、實價登錄、實價登錄、......

總覺得....一整個怪？？？

ejeanstone

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165樓

2012-12-01 0:48

七堵，除了在七堵開雜貨店的人，我想不出來還有誰在台北工作的會想買到七堵去~

樓主淫了~好好的房仲，好好賺，好好騙~

wiseguy99

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166樓

2012-12-01 0:50

小夫妻最大的錯誤在於認定認識的人報價比可惡的仲介實在，
也許開版者的當初開價並無故意砍殺小夫妻，
但確實開價離市道太遠，

累積資本再換新房，重點在於舊房能抗跌，
但已經接近使用年限（在十年後）的舊房，
到時只能買地送屋的賣出，
但買家可能還嫌不如買空地自己蓋，
打掉舊屋重打地基還要一大筆錢，

自己在買賣的過程中，
曾經被推銷話術欺騙，
當然年紀大後，
見識多了就會發現自己被騙，
對這種感覺深惡痛絕，
後來會想以某些方式「修正」錯誤，
有類似經驗的人應該自己會體會，
就不多說了！

以合理房價退部分款給可憐小夫妻吧，
可憐小夫妻不只是拿錢買經驗，
也會對人性產生根本上的質疑！

ysyyu

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167樓

2012-12-01 0:53

abcca2002 wrote:
這真是讓我覺得好好笑喔！
自打嘴巴嗎？
說人家３０年的房子賣１４萬／Ｐ太貴，結果自己３８年的房子賣１６萬／Ｐ。
真要拜樓主為師，學習做人說兩面話的技巧。

老實說，我也覺得樓主思考邏輯很奇怪~~

本來想說，買賣都是你情我願，但是現在反而同情那對小夫妻

心一動念,便已千年

sevenyet

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168樓

2012-12-01 0:59

看了一下開版樓主的文章
數篇文章的前後態度不一
尤其是9月25號那一篇
真的令人摸不著頭緒

另外
實價登陸所登錄的價格確定是成交價嗎??
還是仲介為了衝高地區均價而做出來的假資料?
話說我夢到我朋友可以跟仲介用假購買金額
來跟銀行貸到高房貸成數

實價登陸也沒有明確指出是哪一間或是哪一個社區
他只是用區域路段的方式來顯示
所以在實價登陸上
同一個路段可能就有2-3新成屋跟38年的中古屋並存
那到底什麼是真的呢??

實價登陸可不是拿來作為人性貪婪的唯一護身符阿!!!

一奇一

一奇一
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169樓

2012-12-01 1:01

反正恭喜你!!你脫手了~~
4X年的房子~~在基隆!!
看來只剩下土地價值了!!

m4960156

m4960156
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170樓

2012-12-01 1:01

恭喜您賣個好價錢小弟之前在銀行房貸部門估價也小有心得這個地段這個物件賣到這價錢可以用空前偉大的勝利來形容您不當仲介可惜