Player wrote:
呵呵....你又很肯定改變後會更好?不會變本加厲???
當人沒權的時候,啥支票都敢開,但有了權以後,啥都很難說.
離題了...回到主題.個人對今年的房價是看跌,至少要跌15%以上,
為何是這個數字?因為奢侈稅卡住的投資房,今年開始解套的應該會增加,
屆時少了15%的"購買成本".也就有可能用原先買價釋出甚至於認賠殺出.
至於有建商說的,降25%之類的,那就聽聽就好,
因為那些新建案開出來的房價,早比去年前年同期當地房價就不知漲了多少囉.
另外,到時大可以在用一招"偷斤減兩"的方法賣,總價低你也不見得划算,說不定還更增麻煩.
因為十幾年前就遇過了,買了28萬一坪,另一個買方買了26萬一坪,
結果....前者包含了中央空調等室內設施,後者買了後才發現他要加價自己裝,
誰聰明?誰賺到?
嘿嘿,買方不是白痴,因為建商說降25%開價就會去買的...
嚴重的影响在後面,大家會越來越精,功課越做越詳細,你可以看看今年大選後會是什麼狀況??
我賭,不管誰當選,年底前還是量縮的情況,因為剛形成買方市場,買方沒幾個願意下去幫這些套牢的投資客解套的.
個人是打算等著看倒個幾個建商,銀行被倒了些帳,再來進場,那時要跌才會恐怖...
下跌30%不可能??如果有幾間建商倒閉後,我看跌60%都有可能,去看看日本,香港的例子吧,哈哈!
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