4折出價就談，過份嗎？ (第17頁)

就愛你姊姊

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161樓

2012-01-05 22:37

4折太高拉

我前幾天去還打算去看預售屋打算說你每坪貼我5萬我再跟你收房子

房子沒人要我收算佛心來的

solid0320

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162樓

2012-01-05 23:23

興富發在日湖百貨的案子，連德安百貨都還沒拆。不知道你的成交價怎麼來的。

談的目的是為了成交，你也說了開價100W，成交價約54萬，你出40萬來談也算是合理。只是不知是那個案子？你的信息是否正確？若能有建案名字，看看其他網友是否也有類似經驗見證，加強大家4折起談的信心，不也是美事一樁？

林大頭

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163樓

2012-01-06 1:20

麻煩，

中古屋跟預售屋不同的好嗎?

你當然可以出4折談，

如果是中古屋，將心比心，屋主會賣嗎?仲介好意思收嗎?怎麼跟屋主交代?

如果是預售屋，建商如果真的很缺錢用，也許會五折-六折沒賺錢賣你吧!

我是說也許啦!

ENJOY1213

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164樓

2012-01-06 4:18

怎麼這麼多盤仔,仲介,和建商工讀生在這邊回文

四折很過分嗎?一點也不

房市上漲錢追著房子跑
房市反轉房子追著錢跑

想買貴的就去買阿

什麼!!出四折不談
那下一位

DiDiLai

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165樓

2012-01-06 11:53

林大頭 wrote:
如果是預售屋，建商如果真的很缺錢用，也許會五折-六折沒賺錢賣你吧!...(恕刪)

28/45=62%(這就是某建商在林口推案，開價與成交的差異)

你覺得他真的會沒賺錢嗎???

nabiki68

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166樓

2012-01-06 14:02

房市走了10年多頭, "如果"回到起漲點要跌多少才合理? 房價打4折是"合理點" 嗎?

假設每個月上漲幅度1%來算, 10年漲了約3.3倍也就是漲了330%

打了4折比較起漲點還有132%的漲幅, 也就是說打四折通算要回到7年前的漲幅

所以合理房價要比較同一地點7年前的房價當參考..也許不一定是4折

人間五十年、化天の內を比ぶれば、夢幻のごとくなり。一度生を受け、滅せぬ物のあるべきか。

無樂不做天行者

無樂不做天行者
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167樓

2012-01-06 14:15

nabiki68 wrote:
房市走了10年多頭, "如果"回到起漲點要跌多少才合理? 房價打4折是"合理點" 嗎?

假設每個月上漲幅度1%來算, 10年漲了約3.3倍也就是漲了330%

打了4折比較起漲點還有132%的漲幅, 也就是說打四折通算要回到7年前的漲幅

所以合理房價要比較同一地點7年前的房價當參考..也許不一定是4折

7年前有人喊房價不合理或買不起嗎??