買房新手導引&仲介招數破解小全

dunhilldun5168 wrote:
我遇到的狀況和你一樣...(恕刪)

小魚兒1972 wrote:
分享個人經驗:
本來某天下午14:00要與A房仲議價,當天早上B房仲想要在相同時間帶人來看房,結果我多嘴告知B房仲,14:00要與A議價了,可能直接簽約,如果想要看一定要提早...結果是真的提早來看房,而且一直說很喜歡..最後口頭出價比我心中理想價還高,我還是按約定與A房仲議價,心中偷笑,如果沒有加到B房仲的價格,就不賣....最後真的破局,沒有賣出去...

回頭找B房仲想議價,才知只是口頭出價,沒有下斡旋或要約書...所以...最後兩頭空...

結論:對房仲不可說出心中的底價,如果有買方出價後..一定要追問,有無下斡旋或要約書..如果都沒有,就回他說:~口頭出價,比屁還不如~

對了,另一項心得:當要開始議價時,千萬不要讓其他家仲介知情,或不可告知別人出多少價格~~~因為它們還是會用假價格框住你,不要太快賣出~

供各位賣方參考..(恕刪)

jim_raynor wrote:
挖~今天好多人分享，...(恕刪)

dunhilldun5168 wrote:
看來那個B房仲帶來看...(恕刪)

小魚兒1972 wrote:
唉..B仲介帶人來複...
而且不可對仲介說出心中的真話哦...(恕刪)

jim_raynor wrote:
各位，這招打底保健康，就是讓買方有個預設立場:440萬存在，
通常仲介主動丟出來的價格都會是屋主的期望值+仲介費。
也就是最容易成交而且趴數最多的價格。
如果你聽進去了，那你就中招了。...(恕刪)