SElephant wrote:
您的假設是建立在一個基礎上：您認為只要價格是『負擔得起的』，接手的人就會願意購買，縱使平白得多付十年貸款購買總價漲了三、四成的物件，買屋者還是會願意掏錢出來。
這那是假設?現在每位投客都知道這個道理,每位自住客也都是考慮一樣的問題.不要矇著眼視而不見.
喊窮時也可以自己決定要不要買房啊。
沒人規定每個人或每戶人一定都要有房子吧。
有錢有錢活，沒錢沒錢過，
要怨嘆只能說自己不是幸運的精子。
要月入10萬有難度啦，但還是有方法讓收入往上爬往上增加，
假日去工地當臨時粗工一天1300~1600，
晚上可以兼差貨運理貨員時薪都100多，
問你有這機會你幹不幹？
當然不幹啊，那種粗重工作我不適合、晚上要膩馬子陪家人講究休閒娛樂BALABALA的，
錢到處都有的賺，單看你吃不吃的到，吃的飽不飽，
社會上爆肝事件一直再發生，辛苦的背後不就是為了掙鈔票，
每人每天都24小時，連睡覺都有機會成本...當然爆肝是拼過頭了，
但相信這辛苦的勞工朋友們，也是無奈還是無奈。
花點心思去闖一闖，研究怎麼增加自己的收入，
都比在這抱怨買不起啥啥啥好，不想過苦，又不想打拼，
那我真的不曉得您此生的目的為？玩樂也要有玩樂的本錢啊。
小弟的心態：我沒有(買不起)的東西，我是不會去計較(比較)的，
我現在擁有不到，不代表永遠都達不到吧！
哪天中華民國發起一戶一宅，用免費相送的，還是會有人埃埃叫啦，
為啥他分到信義區、為啥我家樓下沒捷運。
含不到金湯匙、銀湯匙(小弟是含塑膠老舊湯匙)出身，長大後就只能靠著兩隻腳一雙手慢慢練啦！
送你一句百貨業常用的早會ENDING口號：達成、達成、達成！比較實在。
至少我的房貸是這樣
我也有同事因為經濟出了問題,轉貸成30年
因為這樣每月還款金額較少,收支較寬裕運用
不曉得30年的房貸有啥問題?
又不是強制所有購屋人都要30年貸款
xieb wrote:
就說一個最基本的好了.
原來的房貸最長多是20年,為何政府現在要開放到30年?
不就是房價太貴了,會推這個政策,政府真的什麼都不知
道嗎?
對照現在人民的收入,20年房貸能撐的極限大概已撐不下去
現在的房價了,所以才再搞個30年的房貸下去撐.這樣可炒
作的空間又變大了.
這個政策對於建商來說,是個大利多.貸1000萬,以前貸
20年一個月本金要還4.17萬,30年馬上降到2.78萬.買千萬
房對很多人來說馬上就變的非遙不可及.有人說你可以只貸十
年,卻乎略了這個政策加大了房價上漲的空間.屆時得花更多
的錢去買,還是只需要貸十年嗎?
這個政策基本上就是個殺雞取卵,預支未來來消費的政策..現
金卡殷鑑不遠..
這個政策加大了房價上漲的空間
+1
如果房價不會因此而上漲,那麼有30年的選擇當然好過於20年,畢竟你有閒錢也可以提前清償.
但是大家以為呢? 這個政策真的不會加大房價上漲的空間嗎?
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