打房打到你語無倫次，近期房蟲辯術大蒐集 (第17頁)

zerokiller
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161樓

2011-04-11 2:48

bis0815 wrote:

我有說過長期看漲
為什麼
短期的不確定因素會造成房價下跌,但一段時間後
只要沒發生什麼天災人禍,還是會漲回來啊...
不相信?
那我請這些罵房貴,罵人炒房的人
當你們買房子時,請立下切結書
將來你們要賣房子時,只能用當初買價購買,甚至打折出售
你願不願意???

那我請這些罵菜貴,罵人菜蟲的人
當你們囤積菜時,請立下切結書
將來你們要把囤積的菜拿出來賣時,只能用當初買價出售,甚至打折出售
你願不願意???

重點不是將心比心的問題..
而是菜蟲跟房蟲，都擁有較一般人龐大的金錢資源...
所以有條件可以抄房或抄菜價，是一個高門檻的行為
而大部分的老百姓，都沒有這個資源...
你要沒有資源的人跟有資源的人將心比心，這說不過去吧...
將心比心是建立在平台是公平的情況下...才會成立

有錢人不是罪，但投資工具這麼多...
那麼厲害的話，請靠其他工具賺錢，不要去影響到其他人基本生存的權利...
為何要找民生必需品來下手，而去影響大部份人民"住"的民生需求
這種行為，已經算是影響到其他人了，不是嗎？
說真的，你去抄股票抄到3萬點，也無所謂...只要不要影響到我"食衣住行"什麼都好...

i12345678

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162樓

2011-04-11 10:50

樓主....
你講的真好
最近一直有在看房
有看到喜歡的物件
但金額還是高的壓死人.....
看了你發表的文章和那麼多人的回覆
感覺好很多
其實可以不用那麼急的
也給你個讚!讚!讚! 100分

k137

k137
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38分

163樓

2011-04-11 21:38

zerokiller wrote:
那我請這些罵菜貴,罵...(恕刪)

沒錯!有錢人不是罪~

政府要多拿些稅就讓他拿, 給得起稅的有錢人沒理由讓人貶低!

而那些逃稅的才可惡~

lienly

lienly
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202分

164樓

2011-04-12 11:02

wow, so proud to be on your list.........

acermate wrote:
讚啦!大大整理的真好...(恕刪)

ichirohiro

ichirohiro
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143分

165樓

2011-04-12 13:17

lienly wrote:
wow, so proud to be on your list..(恕刪)

You're too modest, you deserve it... 100分

stanphill

stanphill
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166樓

2011-04-12 19:33

家庭償債壓力 10年來最沈重
更新日期:2010/05/16 13:40
家庭償債壓力，十年來最沈重！去年股市反彈、不動產交易熱絡，加上房價上揚，借款金額相對提高，央行統計，到去年底為止，家庭借款餘額回升到十點五八兆元，不過，民眾所得成長有限，「可支配所得」下滑，「借款餘額」占「可支配所得」的比例上升到一點二倍，創十年來新高！（張雅惠報導）
都會地區房價飆升，部分民眾買不起，買得起的，也從此成為屋奴
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奢侈稅有效????
這是建商、財團(壽險業)、不肖銀行、仲介、投機客、投資客、代銷
在演戲裝可憐，

這些人的口袋經過幾輪的炒作已經是滿滿滿了，滿到央行收不回來了。

以現階段政府祭出的各種手段來看，

只有這樣程度，當然是假、是假同情(鱷魚的眼淚)(而且還放預售屋一馬)，
(有人說，台灣資金過多??你可以滾到國外去，或者導引到清潔能源產業去。)

只能稍微退燒而已，之後有90趴以上的機率，高燒會再起!!(貪婪來自於人性!!)

奢侈稅(特種稅)=\=實踐居住正義，

正義是無所不在的(還是選舉時才突然出現?)，
絕非一個稅就能解決造成社會M型的根源，
(炒作、暴利、合理住權被剝削)，

騙票、口號、口水才是現在的光景，可悲國民黨!!!

給你這麼多權利(代表這段時間全民也花很多納稅錢)，

做這麼稀少的事(自肥可多了)，

砍掉重練，一點也不可惜。

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先炒房後打房
林進國2011/04/01

台灣四十歲以上的人大多見識過國民黨炒作房市與股市的高超能力，這波的房市炒作起於國民黨執政，金融海嘯過後的二○○九年，一開始執政黨不斷釋放，中國將投資台灣房市，捷運建設，都市更新案，四十年優惠房貸等等利多訊息與政策，另一方面營造業者與仲介商也樂於配合，官商聯合炒高房價，肥了少數的官商口袋，卻苦了普羅大眾只能望房興嘆，以新北市新店、新莊等地為例，一般住宅起價一坪四十萬至六十萬，相較於多數起薪兩萬多元的上班族，想要買一個居住的殼，恐怕得要貸款成為屋奴一輩子。

如果一個民選的執政黨，沒有能力營造讓人民基本安居樂業的生活環境，那麼這個執政黨應該被唾棄下台一鞠躬才是，現在執政的國民黨馬政府，炒房國民黨，打房國民黨，一來一往暴利循環，未來的執政者必須追究現在執政者的政治與法律責任，還人民一個公道。

（作者為科技公司營業部經理）
(恕刪)

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隱藏? 那就更是政府的責任了。("租稅改革"故意積極不做為!!尤其是土地、不動產落實非自用及炒作課稅)

上面的文章，其實明明白白說明我們的政府，其實，本身就是個貪婪的政府，

還記得新光以近64億天價標下國有財產局--信義聯勤土地，轉手賣一百億，

這政府是帶頭貪婪的政府。
(當然，這與政黨無關，不要再政治化，就事論事，但台灣政府的大方向卻是往貪婪、往剝削走，
造成台灣社會M型，一點也不奇怪，經建會一天到晚發佈假數據。(M型的平均化，一點參考價值也沒有)

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開放陸資買房
...(恕刪)

開放陸資買房買土地，這是一個極可惡的政策，

想再掀起百公尺高的房價、土地海嘯，淹死所有台灣人(尤其是台灣年青人)。

甚麼可以開改，甚麼不能開改，這政府不是心知肚明嗎???
(要開放炒股，很歡迎，要投資新產業或台灣沒有的產業，更歡迎，
但國土是台灣的根，是絕不可買賣的，所以不動產當然也不該開放外資來台置產，包括陸資。)

少子化衝擊婦產科快撐不下去了
更新日期:2011/04/11 06:25
由於少子化關係，不少婦產科醫院因此吹起熄燈號！部分婦產科醫師則是以特約醫師方式勉強維持營運，有醫師打趣的指出，年輕醫師寧願選擇牙科，因為人有卅多顆牙齒，但小孩卻愈生愈少，也有不少頂客族，根本不生小孩，搞不好以後接生婆行業還會重新掛牌營業。(彭清仁報導)
台灣少子化的情形愈來愈嚴重，人口負成長比例高居全球第一，政府也拼命催生，希望適婚男女多生幾胎。而受了少子化的衝擊，新竹市私立南門醫院婦產科，成立已有四十多年的歷史，在新竹地區算是知名度相當高的婦產科醫院，但少子化現象，讓婦產科每個月接生的嬰兒，已驟降到只有個位數。醫院也坦承，專任醫師很難請，為了考量產婦的安全，醫院也不得不做出決定，七月之後婦產科只提供婦科，產科則是吹熄燈號，不提供接生的服務。

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簡言之，想要實現 ”居住正義”(居者有其屋)，就一定要碰”租稅改革”，
再加上實行社會住宅(只能與國家買賣，不能釋出到市場。)，

才有可能改善台灣的持續M型化(M型上端就是投機的主力)，
接著才能改變現在台灣的少子化問題惡化(現在式，全世界第一)，

否則未來台灣就是呈現 ”超高齡社會”。(一個台灣年青人養4、5個老人)

至於M型上端這些人(投機族群)，
對台灣其實會越來越沒幫助，

撈夠了，資產之多，
隨時可以申請楓葉卡、綠卡等，去到國外退休(小孩子也一起帶去)，
最後台灣剩下甚麼????

會像希臘、冰島一樣，陷入國家債務風暴，不得翻身。

poles1

poles1
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613分

167樓

2011-04-16 5:37

labbs wrote:
打房打到痛腳，最近一...(恕刪)

法令通過之後語無倫次的文章又增加了所以推一下

希望政策上再接再厲，再多課一些稅吧
反正一堆人都說沒有用兼沒在怕的

Godsraven

Godsraven
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5分

168樓

2011-04-16 7:19

房蟲新招術~~~~開開眼~~~

財政部祭出奢侈稅大刀開鍘，投機客也不是省油的燈，巿場傳出投機客七招「趨吉避凶」法則，多少可減少損失，甚至不受影響！

首先口袋淺的投機客，少賺為贏，過去一陣子，房價驚驚漲，不乏上漲一倍以上者，這時小殺一、二成出場，還是賺；其次是口袋深的投機客，汰弱存強因應，將外圍、不夠好的物件先清理出場，留下頂級路段住家、店面，以租待售。

第三是，養人頭，藉由一買一賣規避，只要不被查到就沒事，比起養人頭的成本，政府藉由奢侈稅要的錢，還是比較多。第四招，也就是在簽約時點上造假，透過協議，買賣雙方一起節省交易成本。

第五，就是夫妻以假離婚方式，解決自用住宅條件的認定問題。第六，房子不過戶，交由第三公正人信託，以指定買方為受益人的方式交易，等兩年年限過了，再由信託公司交給買方。

第七，是以權利移轉方式解套，屋主將所有權出售，約定一至二年後成交，並以欠債抵押房子、簽訂較高額本票等方式，保障買方權益。

不過，對上述方式，房地產業者指出，恐衍生不少糾紛，例如：之前台北巿國宅火紅時，確實有民眾為規避國宅五年內不得轉售規定，以這種權利買賣模式交易，但是，當所謂的「所有權」一再被轉手下，有些房屋所有人（即屋主）看到自己的房子漲了許多，不承認第二、第三手的交易，衍生許多糾紛。

omfr

omfr
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16分

169樓

2011-04-16 13:15

Godsraven wrote:
財政部祭出奢侈稅大刀開鍘，投機客也不是省油的燈，巿場傳出投機客七招「趨吉避凶」法則，多少可減少損失，甚至不受影響！

資金不流動, 依照費雪方程式(Fisher Equation) M×V＝P×T,
P表示物價水準，M表示流通中的貨幣量，V表示貨幣流通速度，T表示總交易量

只要資金不流動, 左邊減少, 物價水準 (P) 或總交易量就會下跌...

總交易量下跌, 房仲業先倒一片
還是物價水準 (P)先降?? 我看是先房仲業先倒一片

然後房價慢慢降, 達成政策目標

淳樸商人

淳樸商人
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170樓

2011-04-16 14:15

omfr wrote:
資金不流動, 依照費...(恕刪)

你的法則上是不是少了甚麼.........