C_J_W wrote:
破梗了,原來整天喊...(恕刪)
那是2年前的舊資料了
我要回台南了
多介紹點台南的建案吧
我可以提早10年先看房子
民雄只是人生的一個中繼站而已
還有我不急著買房
我台南有公寓、透天、三合院可以住
還有一塊農地可以種田
來去鄉下當農夫
並且目前超過七年以上的房子，就有疑慮了。而經歷過921的大樓，更是該避開。
看來一折的時候近了。直接拆，連一折也沒有~一直罰。罰到拆為止，罰的錢都可以貸款買新的房子了~
補助改建？為什要浪費人民的錢去補助別人補強房子？
拆就對了~~
中古大樓7成不耐震！？ 內政部擬修法強制健檢 記者 李頂立 / 攝影 許猛捷 報導 2019/02/15 22:42
詳細報導請見： news.tvbs.com.tw/politics/1083613?from=Copy_content
台灣中古大樓竟然有7成不耐震！？台南維冠大樓倒塌後，內政部推動耐震快篩，發現屋齡20年、12層以上的大樓超過7成都有安全疑慮。這些有疑慮的建物應接續進行耐震評估，不過現行建築法並沒有約束力，內政部研擬修法強制住戶要在一年內進行，否則可連續處罰30萬元。
記者李頂立：「我們現在來到信義路以及安和路交叉口一棟大樓底下，目前是屬於閒置的狀態。不過你可以看到我明明是走在騎樓的下方，外側卻連一根支撐的外柱都沒有，專家認為這樣的結構，可能有安全上的疑慮。」 牆壁斑駁，上頭還有欄架承接瓦片，而對比週遭騎樓，從信義路開始通過路口轉角延伸到安和路，這段範圍通通不見梁柱。 新北市建築師公會理事長洪廸光：「騎樓的話一般是在結構上是比較弱的地方，尤其當它騎樓外面沒有外柱的話，更是在地震上面的話會是產生危險的地方，所以兩側(都是)騎樓的話又是比一側的騎樓來的危險。」
根據內政部資料，2017年進行的房屋結構快篩，全國屋齡超過二十年的，十二層以上建物有9235棟，其中約有72%結構有疑慮；九到十一層建物約有7500棟，也有61%需要進一步評估。 新北市建築師公會理事長洪廸光：「民國88年12月31號以前的結構的話，耐震能力是比較不足的。(目前)108年109年是針對六樓以上的，大概也是有檢查4500棟的建築物。」 台灣省結構技師公會理事長江世雄：「裡面是一個大賣場，你可以發現大賣場這邊的牆比較少。可是到了樓上，標準樓層都是有隔間牆的建築物，牆比較多，所以上面牆多底下牆少，我們叫做弱層。」 拿出維冠大樓的圖說，結構技師公會理事長江世雄和我們解釋，所謂的結構快篩，就是要依據有無地面層挑高、夾層或騎樓、RC牆設置和載重等七項準則，篩選出有潛在疑慮的建築物。 記者李頂立：「房屋的結構上面有疑慮的話，遇到地震的時候要怎麼辦呢?我們來到國家地震中心，實際為大家演練地震來襲時的實際狀況。從鏡頭上可以很明顯的看出來這個是屬於一般結構正常的房屋，而旁邊的這一個它下半部可能因為停車場或者是商場的使用，底部結構是比較脆弱一些些，如果遭遇地震來襲的時候，這樣的結構就更容易倒塌了。」 國家地震中心副研究員邱聰智：「很明顯的就是從底下的這個底層就變形比較大，那直接就崩塌，那如果隔戶裡面有牆的話，其實它相對的抗震的能力是比較好的。」
這些結構有疑慮的建物，應該接續進行耐震能力評估，不過現行法律並沒有強制規定，因此內政部傾向修法，一年內必須進行耐震評估，否則最多開罰30萬。如果評估後需要補強或重建，也要在一年內提出計畫。專家不諱言，推動過程恐會受到不少阻力。 台灣省結構技師公會理事長江世雄：「大部分人擔心初步評估出來不合格的話，影響到將來房地產處理，所以在這一個地方會碰到比較大的阻礙。」 國家地震中心副研究員邱聰智：「大家需要時間形成共識沒關係，但在形成共識這段期間，能不能有個短暫的臨時的或是階段性處理的措施。這種階段性補強的手法很簡單，我們只要在一樓開放空間，軟弱底層地方加一些補強的改建。」 營建署目前也正在評估，階段性補強可補助最多45%、上限220萬元，未來等示範案例確定，就會公布方案。 期盼盡快完成高危險老舊建物的補強，當下次地震來臨時，能將傷亡降到最低。
內文搜尋
從 APP 打開
X