牛奶伯 wrote:多跳針幾次, 不會...(恕刪) 不適來支持或針對誰...但你拿總統府說嘴的也曾經被炸過,等於重建過其次拿古蹟等級的建物來說嘴我覺得滿好笑的...古蹟等級的建物你認真認為都沒在維護?中正紀念館圍牆等那些都是靠你我他長期繳稅維護的...乾脆連台南的安平古堡來說嘴更有說服力但那些古蹟都是有在定期維護,漆掉了就上新漆,屋頂漏水就是補修拿納稅人的錢來重蓋/維護當然不會心疼但拿你的錢來重蓋/重建甚至都更看你心不心疼如果那麼容易,那我想都更不會推行的那麼慢重點在於花誰的錢如果今天大家的房子是政府出錢/拿納稅人拿你的錢來蓋我家,當然好啊,免錢的誰不要就好比說當初浮洲合宜可是很熱烈的
Bazooke wrote:但你拿總統府說嘴的也曾經被炸過,等於重建過其次拿古蹟等級的建物來說嘴我覺得滿好笑的...古蹟等級的建物你認真認為都沒在維護?中正紀念館圍牆等那些都是靠你我他長期繳稅維護的...乾脆連台南的安平古堡來說嘴更有說服力但那些古蹟都是有在定期維護,漆掉了就上新漆,屋頂漏水就是補修...(恕刪) 原來上上漆, 補補漏水就可以確保房子安全無虞了. 總統府二戰時門面被美軍炸塌了一大片, 然後沒多久日本就投降了. 1948年底就修復了. 在那個兵荒馬亂, 台幣四萬換一塊的亂世, 你以為會花很多錢去精心修復?? 磚塊砌一砌, 大概有個樣就打完收工了. 之後還不是又用了七十年. 鄉民最愛說嘴的RC建築耐用年限五十年, 說久了還真的一堆人深信不移. 磚造耐用年限25年, 總統府超限四倍囉, 柯P快去拆. 羅馬帝國的磚造建築超過年限大概100倍了, 義大利政府也快去拆.
八月二十 wrote:大家最喜歡說少子化...(恕刪) 沒錯,那些房市專家以為雙北空屋很多、素地很多,少子化、沒人買,這根本就是誤導,其實台北市的地就那麼一點,寸土寸金,買台北市的房子老實講根本就是是買地、不是買房,捷運站500公尺內,土地持分價值通常是房子本身的20倍以上,大安區、中正區會跌我也不太信,大同區漲成這樣,黑天鵝都沒有是哪裡來的灰犀牛
iv100 wrote:房價都已經跌了,還...(恕刪) 大台北地區最近跌跟人口數 新生兒數 死亡人數沒有太大的關係。房價不會因為人口數量而預先跌價,人口數量是一頭非常大的灰犀牛,但它還在後面很慢的跑(說十年要跑得到也很難說)。