<結案>記錄一下，看看房子究竟會有多難賣 (第16頁)

lsr1017
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151樓

2018-04-09 9:05

想要自售的確是要把心態調整好，口才不好不代表賣不了，其實很多買家多半都是心目中有一把尺，不是靠口才就能說服了買家，獅大只要把當初為什麼買這房子或是賣這房子的理由告訴買方即可，不過前提是要有真得買方，而不是投資客！還有自售要把自己站在有利的地方，而不是委屈求全！尤其在講價時，有誠意的買方會讓你感受到，至於胡亂開價的人就聽聽就好！別急！

merry go round

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152樓

2018-04-09 9:21

人上人 wrote:
感覺的到很明顯是一...(恕刪)

你可能很年輕吧

鄉下沒唸書的阿婆都能介紹成交了，跟本事有什麼關係

到現在還有這種事喔，不要不相信

樓主加油

獅甲大獎

獅甲大獎
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樓主

2018-04-09 15:23

lsr1017 wrote:
想要自售的確是要把心...(恕刪)

這個心態說的很正確
買賣房子本來就是物盡其用
不要把買房當冤大頭，也不必自己委曲求全
房子都沒有100分的，合理的屋況配合理的售價，找到合適的買房，自然就會成交了

買方賣方都不要急，讓子彈飛一下

loeikooc

loeikooc
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154樓

2018-04-09 16:19

分享一下我現在賣屋的心得
我賣屋的管道是選擇當地區FB房屋買賣社團
3/27 po文後約有70幾人留言要詳資,1周內帶看3組
目前是沒有人要後續談價
房子的開價是同區域最近成交時間的價格再加一點
FB社團也是不錯管道,讓同區域想買房的人集中起來
但缺點是po文很多,自己的文很快就沉下去了
想要多點人看到就需要一段時間再po一次
想說先自售一段時間,真的賣不掉就請專業的來囉.

Bazooke

Bazooke
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155樓

2018-04-09 16:38

某人在M01講話方式就是那樣...
樓主就不用太在意，直接無視即可

至於自售的部分，說真的，這年頭除非有經驗，或本身就是靠這，
不然絕大多數的人都是找仲介＞自己上網找屋主

畢竟買房是大金額，直接買賣房被騙的也不是沒發生過
找仲介至少多一道關卡，不是沒風險，但至少少一點

獅甲大獎

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樓主

2018-04-09 18:07

Bazooke wrote:
某人在M01講話方式...(恕刪)

感謝提點，愛酸言酸語的人就是那德性

其實我會po591跟在01開這樓，真的只是好玩的實驗性質

等到5月底應該還是會用一般約交給仲介處理
（若還沒賣掉，就會在7月搬離開後，比照前一間房子的處理方式：整理一下再簽專約）

jamal

jamal
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157樓

2018-04-09 22:19

小弟我在去年2017年的5月賣一棟頭份郊區獨棟透天
在2017年12月初才賣出

期間看屋20-30組客戶但是都雷聲大雨點小

後來有一組看起來不會買的客人
反而出價購買了

剛好沒賺沒陪

tony92694

tony92694
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158樓

2018-04-09 23:33

推樓主

lsr1017 wrote:
想要自售的確是要把...(恕刪)

Think clearly

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159樓

2018-04-16 15:50

alan2235 wrote:
昨天接了一通房仲的...(恕刪)

大大台中的房子最近詢問度如何，提醒大大有時間要更新了~~

alan2235

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366分

160樓

2018-04-16 16:57

Think clearly wrote:
大大台中的房子最近詢...(恕刪)

哈，po了20幾天了，雖然瀏覽數有400多次，但實際來看房的只有一組客人，也沒下文，倒是房仲有來幾通電話，有的被who's call 過濾掉了，有的有接起來聽他到底想幹嘛，不過都被我打回了，反正不急著賣，就慢慢放著吧，急是賣不出好價錢的。