之前在其他樓的某一篇文裡提醒，住戶應該要注意「專屬各戶的地下儲藏間」的安全性。
以下是旁人的回應。
<<你說的也不無道理，但是我看過的建案算還不錯的，它再儲藏間也都有架設監視器，而且裡面是沒有水電的，我當初還跟建商抱怨沒有提供電力插座的話，萬一裡面存放的一些物品太過潮濕不就發霉了？想裝台除濕機都不行，後來也就沒再看下去了
我覺得既然規劃了空間給住戶用，自然住戶要為自己的東西把關，先別負面表列，應該先朝正向表列它的好，知後在住戶大會的時候可以提案訂定儲藏空間管理要點做管制規劃>>
因為裡面說我是"負面表列"，所以我就不繼續在那發言，移到這裡提醒想買房的人。
「專屬各戶的地下儲藏間」真的不能當成優點，是大家要避開的物件。(進來這看的都是買家不是屋主，所以不會得罪人)
照上面的回文說，沒水沒電，但是應該有很充足的照明吧？再亮的儲物間都有看不清楚的死角，有人會拿出打火機照明嗎？
每一間都是輕隔間，每一間都堆滿雜物跟易燃物。平常沒有人在，管理室也不會去管到底放入甚麼。
如果要靠住戶自主管理。管得了自己，難管得了他人。
很多人把冬天用剩的煤油放進去；用不到的棉被放進去；舊手機廢電池放進去；很多違禁品也放進去。<<「水蓮山莊」囤炸彈 主嫌重判15年>><新聞
只要有一間出意外，從儲藏室往外燒，就算上頭監視器看到了，也會在幾分鐘之內整片陷入火海。
而這片火海就由大家要逃生的底層往上竄燒。
買房首重安全，"防震安全" 和 "防火安全"。
ivan0405 wrote:
前輩好
希望能分享小屋換大屋的經驗
目前身上還有房貸約600萬,但幾年後也想換房,預算可能想拉到1200萬
除了每月繳房貸外,五年後應該可以在存個100萬
這樣有機會嗎? 感謝前輩
您好，
這得看您未來是想買新房子還是舊房子？
如果是買舊房子，舊房子在五年後，個人保守預估還會再跌12%。
五年後，現值900萬的房子跌12%，仲介2%，費用1%，賣掉後淨值765萬-尚餘貸款466萬=299萬(資產其實沒增加，還多花了裝潢和很多費用)。
您存了100萬，加上299萬，等於399萬。(所有數值只是假設，會有出入)
好消息是未來要買的房子也會跌12%。本來預估要1600萬的只要1400萬。
壞消息是，1400萬的30%是420萬。您剩399萬，不夠換1400萬的房子，還不計入裝潢和其他費用。
所以，如果 "再多一點點收入"， "房子再多跌一些"，還有 "您對房子更內行"。這樣就能如願換得一間理想的房子。
那如果是換新房子？
5年後的新房子不會比現在已蓋好的新房子便宜12%，還會微幅漲價。
所以，5年後只存100萬，可能很難換新房子。不然會越換越小。
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給 ivan0405大 的建議。
萬一5年後，空間真的不夠住，但是資金還沒準備好。
那不要勉強換房，去租大一點的房子，然後把自己房子出租。
等5年不夠就再多等5年，未來才能一次到位。
不然，每次換屋的損耗是很可觀的。以前每次換屋可以賺一些價差來補。可是未來沒這個好康了。
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