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tachikake
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151樓

2017-08-29 16:00

買房就跟買車、買手機沒什麼不同
租房不一定要租一輩子
買屋也不一定能住永遠
就是當下有沒有需求而已
2010年買在三峽
前幾年因為工作跟結婚回老家
就把三峽賣掉了
工作還沒有很穩定
現在租屋也沒什麼不方便
擺在眼前的選擇很簡單

選項1:租屋3w

選項2:
房價算2000w的話
頭期款需400w
代款1600w/30年=約每月6w

換句話說
要嬤房租漲到6w/月
要嬤手上有1200w現金(貸800/30年=3w/月)
要嬤房價跌到1200w(貸960/30年=3.5w/月)

當上述任一個條件發生的時候
就是人人搶買房的時候
房市自然不愁沒人買房

CarlosJS

CarlosJS
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152樓

2017-08-29 17:22

就學租房-->出社會工作租房--> 買房--> 換房-->結婚-->寶寶出生

成家立業，老婆小孩有歸屬感

即使時光回轉，我還是會買房（台北）

共勉之

pauyeu

pauyeu
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153樓

2017-08-29 19:13

pyang3 wrote:
那到底差在哪裡？我認為就差在社會階級...(恕刪)

用有沒有房來談社會階級, 真是服了你.

在一般大眾用什麼要論斷社會階級?

行(車)
衣(穿戴什麼名牌)
食(平常消費吃什麼)
住(有耶, 終於出現了, 但是最後一項)

去百貨公司, 會因你有上億豪宅給你VIP?
去吃飯, 會因你有上億豪宅給你特殊待遇?
住飯店, 會因你有上億豪宅給你升等?

以上那些都是消費累積出來的. 有足夠消費, 就算住路邊還是VIP.....

pyang3

pyang3
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154樓

2017-08-29 19:18

pauyeu wrote:

用有沒有房來談...(恕刪)

你完全不管我前後文寫什麼就這樣斷章取義⋯⋯

好吧
你不喜歡社會階級這四個字
那我們換成白話文，財力

你去問郭台銘，他會考慮租台北的豪宅來每天住嗎？
不會，因為到他這個level，置個產在台北算什麼呢？
你為什麼會考慮東考慮西，是因為你財力等級不夠啊
你覺得就你最會算，拿錢炒股票賺被動收入
難道郭台銘比你不會算？
他比我們都會算，他只是到了這個等級「懶得算」而已
不是嗎？

所以就問你，有沒有認識「真有錢人」卻沒有房子的？

cash551220

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155樓

2017-08-29 19:28

life2018 wrote:
有潛力的樓，等著看，...(恕刪)

明明房地產就在空頭市場~還叫人買?
抓交替嗎?
這叫居心不良!而不叫積陰德啦!!
少騙人了啦

phS00313

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156樓

2017-08-29 19:50

jeterman3628 wrote:
最近看到隔壁棟的文...(恕刪)

為什麼 ?

比如你現在要買 iphone 7

去年價格 3萬, 今年價格變成 6~7萬

請問你買的下手嗎 ??? 挖鼻孔

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

cash551220

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157樓

2017-08-29 19:54

CarlosJS wrote:
就學租房-->...(恕刪)

那2017年的今天。。。你要買房嗎?

用真名

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158樓

2017-08-29 20:05

老魯我拚了10來年終於繳清了房貸，
10年來省吃儉用，現在看我的房子，水龍頭舊了捨不得換，洗臉台裂了捨不得換，按摩浴缸壞了捨不得修。

老魯我同事有兩間房，一間租人，三天兩頭馬桶塞了叫修，水龍頭漏了叫修，熱水器壞了叫修，通通房東買單，搞到最後同事不租了，拜託房客搬走，寧願放著養蚊子。

老魯我鄰居夫妻倆，房子租來的，一人開一台車，養倆小孩一私立大學一高中沒學貸，每天上班到停車場開車還哼著小調。

供各位參考。

sardine001

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159樓

2017-08-29 21:11

用真名 wrote:
老魯我拚了10來年終...(恕刪)

看不懂要參考什麼？有房子這麼辛苦，賣掉就好了啊！

然後學這棟大樓一樣，放股市最少5%報酬率，來付租金還有剩，何必煩？

以後每年可以換新房子住，什麼都是新的，是不是？

楊宇敬

楊宇敬
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160樓

2017-08-29 21:15

我的例子是前天將內湖的公寓賣出，但賣屋的理由不是缺錢而是想給家人小孩一個較安全有管理方便的電梯大樓類型的房子，所以預算必須增加一倍的金額以上，初期會以租代替買的方式來進行，原因是小孩還小怕吵到鄰居有失誤的空間，二是來老人家有著認定居住環境的認同感，三.自己本身還有三戶房子不可否認房價的確有下降兩成左右，當房價市場氛圍有反轉就可考慮入市了，畢竟再換房就屬高總價的區間，儘量將失誤率降到最低，以上是小弟我想租屋的自我理由。