史上最強少子化衝擊！，撼動您房價!! (第16頁)

素還真真真

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151樓

2017-06-18 22:20

Sapporo鬥士 wrote:
不需要等你死才看的到
內文指的需求減少早就已在台灣發生
成交量從4X萬減到2X萬

價格已經跌2~3年了

Q4又跟你說：在你死之前就能看到？好利害啊！

所以Q4已經認為現在是合理價了嗎？空空可以出手了？挖鼻孔

麥克廖

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152樓

2017-06-18 22:29

至少會再跌個5年吧
無量下跌比急跌可怕多了
沒有量出來，就可慢慢等囉

Sapporo鬥士 wrote:

不需要等你死才看...(恕刪)

素還真真真

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153樓

2017-06-18 22:36

麥克廖 wrote:
至少會再跌個5年吧
無量下跌比急跌可怕多了
沒有量出來，就可慢慢等囉

學習當禿鷹？成群結隊盤旋觀望，不主動攻擊，也不輕易出手，等待目標瀕死再大快朵頤。

麥克廖

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154樓

2017-06-18 23:12

還沒還沒，少子化的威力才剛開始，再怎麼樣都要再等個3年再看看

素還真真真 wrote:

學習當禿鷹？成群結...(恕刪)

素還真真真

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155樓

2017-06-18 23:25

麥克廖 wrote:
還沒還沒，少子化的威力才剛開始，再怎麼樣都要再等個3年再看看

事實上量跟價都只是參考用而已，而且誤差很大也不客觀，因為量跟價是從成交而來的。

如果這一整年建案少，那量也就少！如果成交的物件都是在一般價位，那價當然也就低。

客觀的講法也只能說，這一年買賣的物件都是一般價位，高價位的買賣少，這是比重問題。

偏偏就有人把Q4的平均價當聖旨？還真以為是觀察家？實務上在雙北已經很難有好的素地，

想要在黃金地段再蓋高價位的建案幾乎沒有，理所當然都往邊陲地方蓋，價也就高不了嚕！