純分享我的故事 (第16頁)

aTear
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151樓

2016-10-18 18:25

0919939 wrote:
還是回一下好了~ ...(恕刪)

還是謝謝樓主的分享
我想由您文字所表達的感覺來看
應該是覺得三年前買這間房是個划算的決定
當然我的觀點來看也是划算
只是您買房後每個月現金的支出沒變多
根本也沒有強迫自己存錢也不需要比買房前省吃儉用
至於為何您自己有這樣的錯覺我大膽的猜測應該是買車造成的
跟買房其實沒有什麼關係

但現在的狀況跟三年前有點不同房市至少短期看跌
如果同樣的決定現在買三年後賣或許就不是個划算的決定

PS:划不划算不只是單純只有計算金錢上的增減
擁有自己房子的滿足感，房子能完全按照自己的擺設
使用全新的家具等等都是有加分的

odo08

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152樓

2016-10-18 18:34

這種文應該被大推，兩大重點：

1. 別買股票/基金，別相信投資，把那些心思放在工作上可以賺更多
2. 學會記帳與理財（非投資那種），或至少有信任的人可以幫你做
3. 少玩一點，少享受一點

短期內似乎會比同儕可憐，但十幾二十年後差異就會突顯出來...可惜一般年輕人應該無法領略這其中的奧妙。

laurent5680

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153樓

2016-10-18 18:34

0919939 wrote:
小弟 ~ 7年級生 ...(恕刪)

恭喜阿
原來有這種買法
真的一般人不會特別想到
以為買房就是一定要買3房2廳
版大這個真是好方法就是了

verbatim13

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154樓

2016-10-18 18:58

0919939 wrote:
這2年就很少買什麼奢侈品 ~ 今年終於把車貸給解決了!!
給自己些許的壓力~也是不錯的選擇
無形中~你會得到更多

我很認同您的作法，至少有那個肩膀去承擔自己的決定。
您挺正向的，希望早日與女友共組您們的家庭。
酸酸的評論就虛心看看就好了。
恭喜您。

b101104012

b101104012
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155樓

2016-10-18 19:18

你真厲害
沒有因為別人說的話就不買房
還是照自己的意思買
讚!!!

fen611

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156樓

2016-10-18 19:19

對對.買房不一定是一個天文數字的龐大金額才能買.
舊的.小的都能買,都是房,都能住....
對對.股票真的不懂能不玩就不要玩,
每天在那邊幻想能漲多少漲多少.沒意義.

b101104012

b101104012
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157樓

2016-10-18 19:31

這個想法真的很棒
不過也要像你學習
要好好堅持~還有忍住別人對自己說的閒言閒語

kevin0204

kevin0204
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158樓

2016-10-18 19:58

100多萬的房子跟一般人數千萬花費比例差太多，無法參考。
，下次別人發一篇不買車可以買房的故事好了。

tonypan66

tonypan66
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159樓

2016-10-18 20:03

開版大很會規劃

又會安排自己的生活

贊一個啦

axybz

axybz
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160樓

2016-10-18 20:21

小弟也是個在竹科上班, 但完全不懂也不敢碰股票的工程師.
2004年到竹科築夢. 到三個月(試用期剛滿), 就帶著爸媽到竹北看房子(預售屋).
幸運的, 老媽肯幫我先墊頭期款74萬(後來連本帶利還清了). 買了一間權狀34坪左右三房兩廳.
同事們都說, 你真大膽, 才剛進公司就買房.

我當時的心態只是, 500萬的每月利息是 500萬*1.8% / 12 = 7500.
用$7500租個34坪的套房, 怎樣算都划算. 在竹科附近, $7500只能租不到10坪的小套房.
本金的部分就像樓主說的, 當作強迫自己存錢.

2014年離開了竹科, 把房子賣了700萬.
利潤是200萬-(利息$7500*12*10=90萬)=110萬, 再加上我這10年存在銀行那邊的本金(有些人硬要說這些本金的如果拿去定存還可以賺利息, 這樣也是沒錯啦.)

當然, 我沒有像樓主這樣省吃儉用, 我還是有帶妻小每年至少出國個一次.

ps. 這10年中, 聽同事們跟我說"你當初真聰明, 會早點買房" 聽了不下50次

其實現在都有實價登錄了 (一定又有人要說那都是假的...), 所以基本上, 只要你是要自住的, 根本不用考慮太多.
1. 不要買貴太多(參考實價登錄+問問左鄰右舍)
2. 地點自己喜歡
3. 房子有自己的緣

again, 只要是自住的, 不用考慮太多... 因為你不會兩三年內就賣...