rickchiu wrote:
说真的，我也稍微算過...(恕刪)
看你的文章，如果沒錯，你投資的金額約7000萬台幣左右
請問你這個2.5億是算在你幾歲的時候發生呢？
火神大大 wrote:
是歐那先恭喜你歐先...(恕刪)
請參考大賣空這部電影!!
TO樓主
個人淺見給你參考；台灣人口在怎麼少，還是有一定的需求，況且老年人越來越多，某些地方的房子我不太相信會跌的，如市中心、大型醫院附近、重要交通匯集之處，其他周邊就鐵定是荒涼一片。
小弟多年前跟你想的一樣，因為跑車關係經常會跑到彰化的鄉下地方，很多鄉下地方，諾大的三合院只剩下阿公或阿嬤一個人住，甚至整個小社區也沒幾戶了，死一個就少一個，年輕人根本不會來，附近沒就業機會，前往到市區交通又不那麼方便，這種地方的房子一間還要幾百萬??買來幹嘛??養老也嫌遠，光救護車來可能都半小時。因此這種地方房價是鐵定會崩的，崩到將來如果稅金太高，我想屋主連要都不想要。
然而剛剛先前提到的市中心、大型醫院、重要交通匯集之處，可就大大不同了，不可否認目前台北房價已經很高了，但是我相信這些地方一定還會在漲，舉例很簡單，誠如您父親這般有身價的中老年人，介於50~65之間，身體尚硬朗，錢也不少，倘若身後無子女或是子女成就超好，如果現今是住在比較偏遠的地方，我想很高機會會搬往醫院附近或是市中心去規劃的，畢竟生活機能，就醫便利的考量，一直是人類買房子的要素之一，至於剛出社會的新人跟中老年人相比，不算靠爸族以外，怎麼可能一同競爭一間房子，手骨差很多的，因此某些地段是不可能跌，甚至更漲的。
看完樓主文章突然想到這位: 摩西奶奶 的事蹟。
先引用 :http://blog.xuite.net/ct0118b/twblog/158722307-%E6%91%A9%E8%A5%BF%E5%A5%B6%E5%A5%B6%E7%9A%84%E7%95%AB%E8%88%87%E8%A9%B1%7C+%E2%80%9C%E4%BA%BA%E7%94%9F%E6%B0%B8%E9%81%A0%E6%B2%92%E6%9C%89%E5%A4%AA%E6%99%9A%E7%9A%84%E9%96%8B%E5%A7%8B%E2%80%9D...%E2%98%86
朋友的文章:
以下節錄: 摩西奶奶的畫作和《一百歲感言》
今年，我一百歲了，趨近於人生盡頭。回顧我的一生，在八十歲前，一直默默無聞，過著平靜的生活。八十歲後，未能預知的因緣際會，將我的繪畫事業推向了巔峰，隨之帶來的效應，便是我成了所有美國人都耳熟能詳的大器晚成的畫家。人生真是奇妙。
我的老伴已離去多年，自己的孩子也依次被我送走，我的同齡人也一個個離開了我。我覺得自己越活越年輕了，越來越喜歡與年輕的曾孫輩們一起玩，他們累了、倦了，便喜歡圍坐在我身旁，不嫌曾祖母絮叨，聽我說些老掉牙的人生感悟。
有人問，你為什麼在年老時選擇了繪畫，是認為自己在畫畫方面有成功的可能嗎？我的生活圈從未離開過農場，曾是個從未見過大世面的貧窮農夫的女兒、農場工人的妻子。在繪畫前，我以刺繡為主業，後因關節炎不得不放棄刺繡，拿起畫筆開始繪畫。假如我不繪畫的話，興許我會養雞。
繪畫並不是重要的，重要的是保持充實。不是我選擇了繪畫，而是繪畫選擇了我。假如繪畫至今，我依舊默默無聞，我想現在的我依舊會過著繪畫的平靜日子。繪畫之初，我未幻想過成功，當成功的機遇撞上了我，我也依然過著繪畫的平靜日子。正如在曾孫輩眼裡，今天的我依舊只是愛絮叨的曾祖母。
有年輕人來信，說自己迷茫困惑，猶豫要不要放棄穩定工作做自己喜歡的事情？人的一生，能找到自己喜歡的事情是幸運的。有自己真興趣的人，才會生活得有趣，才可能成為一個有意思的人兒。當你不計功利地全身心做一件事情時，投入時的愉悅、成就感，便是最大的收穫與褒獎。正如寫作是寫作的目的，繪畫是繪畫的讚賞。
今年我一百歲了，我往回看，我的一生好像是一天，但這一天裡我是盡力開心、滿足的，我不知道怎樣的生活更美好，我能做的只是盡力接納生活賦予我的，讓每一個當下完好無損。
七歲的曾孫女抬頭問，我可以像曾祖母一樣開始繪畫嗎？現在開始還來得及嗎？我將她擁入懷裡，摩挲著她的頭髮，緊握著她的小手，注視著她，認真回答，任何人都可以作畫，任何年齡的人都可以作畫。
如人人都可以說話一樣，人人也都可以選擇繪畫這種認知及表達世界的方式，不喜歡繪畫的人，可以選擇寫作、歌唱或是舞蹈等，重要的是找到適合自己的道路，尋找到你心甘情願為之付出時間與精力，願意終生喜愛並堅持的事業。
人之一生，行之匆匆，回望過去，日子過得比想像的還要快。年輕時，愛暢想未來，到遙遠的地方尋找未來，以為憑藉努力可以改善一切，得到自己想要的。不到幾年光景，年齡的緊迫感與生活的壓力撲面而來，我們無一倖免地被捲入殘酷生活的洪流，接受風吹雨打。
今年我一百歲了，我的孩子們，我多想護你們一世安穩，歲月靜好，然我知道是不能的。我所希冀的是，你們能找到自己真正喜愛的事情，尋覓到一個志同道合的愛侶，孕育那麼一兩個小生命，淡定從容地過好每一天。
我的孩子們，投身於自己真正喜愛的事情時的專注與成就感，足以潤色柴米油鹽醬醋茶這些瑣碎日常生活帶來的厭倦與枯燥，足以讓你在家庭生活中不過分依賴，保留獨屬於自己的一片小天地。
尋覓到一個懂你愛你的伴侶，兩個人組成的小小世界，便足以抵擋世間所有的堅硬，在面對生活的磨礪與殘酷時，不覺得孤苦，不會崩潰。
孕育小生命的過程，會感覺到生命的奇蹟，會獲得從所未有的力量，當一雙小手緊抓著你時，完全的被依賴與信任會讓你感受到自我的強大，實現自我蛻變式的成長。
人生並不容易，當年華漸長，色衰體弱，我的孩子們，我希望你們回顧一生，會因自己真切地活過而感到坦然，淡定從容地過好餘生，直至面對死亡。
-------------------------------------------------(後記)-----------------------------------------
關於摩西奶奶
美國有一位家喻戶曉的老奶奶，叫“摩西奶奶”。她出生在美國紐約州格林威治村一個普通的農民家庭，幼時曾讀過幾年書，後輟學在家，成為一名地地道道的農場女傭。27歲時她嫁給了一個雇農，後生育了10個孩子，但不幸的是5個孩子死於襁褓之中。此後，她的大半生像所有美國家庭主婦一樣，忙碌於柴米油鹽醬醋茶等日常瑣事之中。閒暇之餘，摩西喜歡上了刺繡，一直堅持到晚年。
76歲那年，因關節炎復發，摩西不得不放棄刺繡，改為繪畫。作為個人喜好，她開始在當地畫展零零散散地發表作品，直到有一天，一位收藏家在雜貨店櫥窗中看到了她的作品，並產生了濃厚的興趣。接著，在這位收藏家的大力推介下，摩西開始步入美國畫壇，慢慢成為一位小有名氣的畫家。80歲那年，她在紐約舉辦了個人畫展，清新淳樸、充滿大自然氣息的畫作，像旋風一樣引起了巨大轟動，一夜之間，摩西奶奶成為美國畫壇的重量級人物。
此後，她的畫作洛陽紙貴，成為藝術品市場中的熱賣點。而摩西奶奶也成為新聞熱點，絲毫不亞於當紅明星，上百萬張來自全國各地的問候卡紛至沓來，各地電台與電視台的採訪讓她進入千千萬萬美國家庭。她色彩明快、質樸清新的畫作，豐富多彩的晚年生活，輕鬆樂觀的人生態度，受到了冷戰時期滿腹焦慮的人們的極大喜愛，給浮躁、孤獨的人們帶來了莫大的安慰。
她登上過《時代》、《生活》雜誌的封面，作品在MoMA展覽，被大都會博物館和白宮收藏，個人展覽從紐約展到巴黎、倫敦。摩西奶奶去世之後，美國聯邦郵政特地為她發行郵票作為紀念。以她為題材的電影記錄片獲得奧斯卡獎提名……
1961年12月13日，摩西奶奶在紐約州胡希克佛斯逝世，終年101歲。雖然她一生從未接受過正規的藝術訓練，但對美的熱愛使她爆發了驚人的創作力，在20多年的繪畫生涯中，她共創作了1600幅作品，其中大部分作品是個人生活的記錄，散發著永恆的光芒。
摩西奶奶去世時，時任美國總統肯尼迪在訃告詞中沉痛說道：“摩西奶奶的逝世使得美國文化中少了一位深受愛戴的藝術家……全國人民都因她的逝世而悲痛。”40年後的2001年，華盛頓國立女性藝術博物館舉辦“摩西奶奶在21世紀”展覽，再次引起巨大反響。
《人生永遠沒有太晚的開始》是中國大陸首次出版摩西奶奶作品，書中的畫作是從摩西奶奶1600幅作品中精選而出，其中許多作品已成為經典，被一代代喜歡摩西奶奶的人傳承下來。為了便於讀者對摩西奶奶畫作及其美好人生的理解，我們還輔以相應的文字，希望通過這些較為翔實的資料，為廣大讀者朋友提供更多的閱讀空間。
無論是摩西奶奶傳奇般的人生經歷，還是其清新淳樸的畫作，或是她樂觀的人生態度，都將給迷茫、困惑甚至絕望的現代年輕人以希望與啟示。期望通過閱讀本書，能讓人們重新發現自我，認識自我，收穫內心的寧靜，淡定從容地過好每一天。
文章摘自：http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NTY1MTA4MA==&mid=201969346&idx=1&sn=2299a7ad030c3f345bbe2a0682c12601&scene=2&from=timeline&isappinstalled=0#rd
看完樓主文章突然覺得樓主處事態度跟摩西奶奶很類似，很羨慕。
rickchiu wrote:
10个億都能轉? 太神了...不过我不信........
沒看到這位科大的言論嘛?
你還有你親戚都慘了............
恩恩感謝大大好心提醒歐
真的歐糟糕了
插翅難飛了，慘慘慘
有機會我也會先跟中国台湾顶新国际集团的董事长魏應交先生也順便提醒一下
你完蛋了
插翅難飛了
畢竟中國是一個極度講求法制的國家
也沒有地下金融這些鬼東西
更不可能有大媽買黃金之類的蠢事情
好吧，只好乖乖收房租就好
言歸正傳，我個人是認為其實就算不能換成台幣又如何，更好
以前上海的鄰居朱大哥夫妻我大學的時候去一窮二白，現在飛黃騰達也開公司了，企業越做越大
橫跨北美
我再當所長的時候，他們夫妻來台灣玩還來看過我
真的讓人很感慨，曾經的台灣經濟NO1現在根本已經越差越大了
或許，我的小孩未來還需要他的提攜，這點我也跟父親提過
一點都不誇張
Yujet.W wrote:
請參考大賣空這部電影!!
TO樓主
個人淺見給你參考；台灣人口在怎麼少，還是有一定的需求，況且老年人越來越多，某些地方的房子我不太相信會跌的，如市中心、大型醫院附近、重要交通匯集之處，其他周邊就鐵定是荒涼一片。
小弟多年前跟你想的一樣，因為跑車關係經常會跑到彰化的鄉下地方，很多鄉下地方，諾大的三合院只剩下阿公或阿嬤一個人住，甚至整個小社區也沒幾戶了，死一個就少一個，年輕人根本不會來，附近沒就業機會，前往到市區交通又不那麼方便，這種地方的房子一間還要幾百萬??買來幹嘛??養老也嫌遠，光救護車來可能都半小時。因此這種地方房價是鐵定會崩的，崩到將來如果稅金太高，我想屋主連要都不想要。
然而剛剛先前提到的市中心、大型醫院、重要交通匯集之處，可就大大不同了，不可否認目前台北房價已經很高了，但是我相信這些地方一定還會在漲，舉例很簡單，誠如您父親這般有身價的中老年人，介於50~65之間，身體尚硬朗，錢也不少，倘若身後無子女或是子女成就超好，如果現今是住在比較偏遠的地方，我想很高機會會搬往醫院附近或是市中心去規劃的，畢竟生活機能，就醫便利的考量，一直是人類買房子的要素之一，至於剛出社會的新人跟中老年人相比，不算靠爸族以外，怎麼可能一同競爭一間房子，手骨差很多的，因此某些地段是不可能跌，甚至更漲的。
認同
醫院、教學醫院附近未來一定會很熱門
不過那也要看健保還能撐多久，早晚破產
到時候看病可就不是這個價錢了歐
也要考量進去
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