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租不如買?好好算清楚再說吧~~04/23 更正

我8年前買房  咬緊牙背貸款  每個月4萬多
去年賣了  賺的錢夠我買全新的房子在新北市  兩房含車位  不用貸款

租得比買好?  要是我8年前沒買房  我現在就不會有間不用貸款的全新房子
cll2005 wrote:
我8年前買房  咬緊...(恕刪)

依照這理論,你現在怎麼不買多一點,8年後再賣啊
租的房子 要改裝要佈置什麼的
很多都要先跟屋主確認過並得到認同
而且退租之後那些裝潢也帶不走

而且我家從阿公留到現在
用租的去看到底要花多少真算不清

假設租一棟透天一個月4萬10年480萬
離開之後或許房子的價值被折扣了
但你離開的時候你什麼也帶不走

如果今天是繳貸款買房子
10年後已經得到40~60%的地契了

也難怪買房來租會這麼多人幹
樓主應該也是買房來租的類型
想要這麼容易洗腦客人沒這麼簡單

除非知道自己只會在某個地區短暫停留
如果打算在一個地方安定下來
還租?光老婆知道我是租的,她就跑了。
pckatm wrote:
那位有名的房東張小...(恕刪)


那是惡房東不一樣吧~而且我回文的部分是針對前面有人說房客如果故意破壞的問題,怎樣看都是房東贏阿~

一般房東不要跟他一樣誇張~只要約滿叫你滾就好了~你敢破壞就大家來法院上耗~你再來看看誰會贏~
肥仔貓 wrote:
依照這理論,你現在...(恕刪)


此一時彼一時阿~但不管房市再怎麼不利~只要地段OK屋齡新~八年後絕對有本錢賺~至少不虧錢~

所以在怎麼樣都確時會比租還划算~
拿8年前說,也是醉了⋯⋯⋯我曾祖父當年去中和買房時 那邊還都是農地呢。 可惜他沒買農地⋯不然我現在就是發了
不好意思,第一二段我看不懂你的算法

首先,你說租屋20年後存款有1720萬

那麼不管房屋買賣划算與否的問題,我這間房子20年後只要賣1720萬

那大家不就打平手,兩個結果存款都一樣,也都沒有房子?


嚴格來說,有屋方還享受了20年四百萬的高級裝潢,租屋方卻是顛沛流離

我怎麼看都覺得買比較好啊,求解?


租房要弄出自己方鬆的房間比較有難度

像是視聽室、撞球間之類的

當然也是可以豪邁的租本來就有的野是一種解決方案啦...
想不到可以這麼多人討論,個人提供一個看法

如果有在注意科技相關新聞的人應該會發現,長壽或許已經不是一個幻想的名詞了
甚至於很多科學家已經預言將來15到20年世界的情勢不管是能源應用或生物科技會有變動
這已經有很多新聞可以參考,不過台灣幾乎沒人在乎或討論,完全活在封閉的世界。

雖然人口都會往都市移動,我猜多少是因為摩托車方便有關吧,但是隨著科技的進步以及未來交通
會不會有可能到時住在比較偏遠的地區的人也可以靠科技的便利來交通呢

至於年齡的問題,想像十幾年前的人均壽命與現在的人均壽命
20年後50歲的人說不定有40的身軀是很平常的(說不定還更好)

國外炒房多少有移民的影響,國內自已可以炒的這麼高也是奇怪
講這麼多只是想說,在可預期的未來或許我們會看到科技的爆發,
這已經不是單一國家或人士的預測了,而是為數不少的預測
難不成全世界都會科技爆發,只有我們會維持現況嗎?

這是一個即將來臨的未來
租房子可以住一輩子新房子吧?碰到好房東租金少少一卡皮箱入住在夢中還是在現實呢?
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