新版房地產合一稅，非自用住宅稅率蠻高的

Johnny_depp wrote:
歐 麻煩樓主大大...(恕刪)

tzechiny wrote:
住宅或居住權是憲法保障人民的基本權益,

對於只想有個遮風避雨的家的老百姓來說,

它本來就不是可以當作"投資工具"獲取"利得"的媒介,

既然他本來就不該產生利得, 又如何能課稅??

預期它能獲得利得而課稅, 那萬一崩盤造成財損, 政府要不要拿納稅人的錢來補貼??

tzechiny wrote:
利得應該是要收入減去成本來算利得,

一個老百姓買了房住了二三十年, 你該如何計算它的成本才合理??

水管壞了的維修費算不算?? 漏水了找人來抓漏算不算?? 隔三差五重新裝潢是不是成本??

通貨膨脹率要不要算進去?? 繳了二三十年房貸利息要不要算??

自住的人對房屋付出的成本絕不是計算機壓得出來的, 更非為了獲取利得而做,

請問這些該怎麼算??

如果全算, 要老百姓留存這些單據二三十年甚至五六十年豈不擾民??

算出來如果支出大於獲利, 政府要不要補貼??

Johnny_depp wrote:
很簡單啊謬誤兩個1...(恕刪)

tzechiny wrote:
的確很簡單呀, 共產黨清算房地的時候更簡單,

不像哥您還會回個兩句~~

Johnny_depp wrote:
很簡單啊這已經是要...(恕刪)

tzechiny wrote:
從其他國家的制度就已經知道自用住宅的利得課稅並不是絕對,

所以這並不是技術問題,

而是自用住宅可以完全不需要考慮利得課稅!!

Johnny_depp wrote:
一直插入共產黨這種...(恕刪)

Johnny_depp wrote:
又冒出一個謬誤 (...(恕刪)

393citizen & 財政部 wrote: