calvinshiu wrote:
所以也不是總裁想升就...(恕刪)
你講得模式沒錯 不過這種說法也是一種鬼打牆
經濟不好=>找不到更好的投資標的=>不會升息=>大家很好借錢炒房=>房價繼續漲=>資金都套在房市=>市場沒活水經濟更不好=>找不到更好的投資標的=>不會升息=>大家很好借錢炒房=>房價繼續漲...
所以結論是經濟不好房價會一直漲?
jimmmy wrote:
不要看到"自住沒差"...(恕刪)
自住沒差的確是慫恿人買房的話術這應該沒錯吧？
既然當初買了就不用在意漲跌阿
如果在意漲跌怎自己又要在高點買搞的自己提心吊膽？
你確定你是自住？只有一間自住你會怕房價跌？
你打算很短時間賣掉換房嗎？說不定你會因此受惠
補充下
房價下跌如果可以讓臺灣這一代年輕人敢買敢結婚敢生
這樣對臺灣未來是好事情
不然出生率臺灣是世界第一(從後面算起)
犧牲這幾年買房的人跟臺灣長久之計應該不用比了吧？
jimmmy wrote:
之前PO文結論是((...(恕刪)
看您的發言，我真的覺得我跟您不是住在同一座島，或者是您呼吸的空氣跟我不一樣…
自住有沒有差，也許跟您說的是否用新台幣計算資產有關，但絕大多數的台灣人資產都是用新台幣計算，這個可以當做前提吧？自住是否沒差，只跟你是否有「貸款」有關，如果你現金多到流出來，不用貸款也能買房，不論你是否自住都沒差，要買來養蚊子也沒差，但如果你是要貸款的，不論是否自住都有差，房市景氣會變，就業市場的景氣也會變，當房價漲一倍的時候，薪資可沒漲一倍，以台灣現況來說房價漲薪資反跌，除非你能保證你一輩子不換工作，且薪水只會漲不會跌，且到你還完房貸之前這份工作能一直做下去，這個前提不會發生在現實的台灣中。
jimmmy wrote:
就算自住沒差被拿來慫恿人買房也不表示沒有其原本真正意義
大部分有房的人都不希望房價跌
因為會換算成台幣計算資產
既然當初買了就不用在意漲跌阿
就是資產以M坪自住房子+N元台幣計算的人就不用在意漲跌阿
只有一間自住你會怕房價跌
就是資產全以台幣計算的人怕房價跌資產縮水
自住還是沒差歐
因為房市跌是大家一起跌
你就算往後要換房你的房子跌了別人也跌~所以差別不大
至於資產部分縮水
請問世界上哪種投資穩賺不賠?
有漲有跌很正常阿
一直執著於資產縮水還是增加請問你是買來住的還是買來投資的?
買來住的就是乖乖把貸款繳完而已~
怕漲跌就不要入場就好了
至於我說的房價影響這一代年輕人的傳宗接代意願也是事實
這幾年買房的人所謂資產跟台灣未來應該不用比較吧
於公部份想想高房價對於台灣未來到底是好是壞
於私部份想想就算現在你有房子留給你小孩~將來你小孩真的要換房結果你這棟老房子已經沒什麼價值~新成屋又貴到不行你願意看你的小孩背負高額貸款一輩子當房貸奴隸?
內文搜尋
從 APP 打開
X