修改房地產持有稅法,改成:1.實價收稅2.自住0.5%、第2間1.2%,第3間以上3.6%。3.賣的時候以脫手時的售價追繳擁有期間所有稅款,多不退少補。4.5年內漲價歸公。從此房地產會變成絕對賠錢貨,不再有屯房這種事出現。
其實要降低房價很簡單,很多人都怪政府打房無效,我們先思考第一個問題:假設你老爸忽然說給你兩億說你可以自由運用,你第一個想到要買什麼?我相信在座的各位,還是有一部份的錢拿去買房吧?當你買完房子後,你會希望房價下跌嗎?不是吧,你會希望你的資產縮水嗎?我相信很多人的答案是,你希望繼續上漲。我們再思考第二個問題:我們有時覺得政府官員很壞,很貪心,都為了自己的利益在著想,那假設今天你現在22k,又有卡債,又要東繳西繳,繳車貸燃料稅,停車費,生活壓得快透不過氣了,這時你老爸又跟你說,威,孩子,我朋友說,某某公部門有缺部長,福利很好哦,有公保,有退休俸,你要不要去做?假設你做了,你會不會去享受這些福利?會不會上班時間事情做完了,去偷摸?會不會盡自己的力量去捍衛自己人的權益?有好康的會不會先給自己家人知道?我相信會吧? 不會的說一聲明年總統你來選。我們再思考第三個問題:看到路上一堆人開benz,自己開國產車,刀大騎車載女朋友,開賓士載第三者,又一堆人罵翻,換作是你,你有了benz,有錢有名聲有地位,剛好這陣子你又閒閒,有人挑逗你,你去不去?以上問題有個共同點,當沒有的時候羨慕別人,希望資產跌,當有的時候,又希望資產漲,我不是很專業,不知道這是什麼經濟理論。但是我想到一招讓房子跌的方法,就是,當你看到房子豪宅,你把它當屎一樣看待,每個人都這麼做,房價自然就會跌了。你看到路上有跑車,你也把它當屎,跑車多貴跟你無關,跑車自然沒人想要,你看到美女,乾我闢事,自然就不會有那麼多女人那邊爭奇鬥艷,你有看過有人爭先恐後地買屎嗎?你有看過有人爭先恐後地買屎嗎?你有看過有人爭先恐後地買屎嗎?沒房子就不能活嗎?車上不能睡嗎?游泳池不能洗澡嗎?郊區的房子不能買嗎?不能偷偷睡在公司嗎?假日一定要幹嘛嗎?怎麼不去圖書館看書哩(含稅)?政府的嘴臉就是反映人民的嘴臉呀。這是小弟的看法,希望大大請指教,我也需要解惑。。。。10106079 wrote:讓房價合理化的方法很...(恕刪)
cjleechang wrote:以上問題有個共同點,當沒有的時候羨慕別人,希望資產跌,當有的時候,又希望資產漲,我不是很專業,不知道這是什麼經濟理論。 那是因為你受的教育就是這樣啊..就像你在沒有監視器 也沒有人看到的野外 撿到裝滿十萬元的錢包...像你這種人 大概會把它據為己有吧!!! 但不是每個人都跟你一樣喔!!當身上有辛苦賺的二 三百萬元可以運用的話,你認為別人會怎麼運用?照你的想法 八成為以為大家會要去 炒房 炒股 不然至少也要去投資賺錢..但就是有人 捐出來 買救護車 或捐出來做善事啊..是誰告訴你 "有的時候羨慕別人,希望資產跌" ...是誰告訴你的啊...又是誰告訴你 "當有的時候,又希望資產漲"...又是誰告訴你的啊..你自己躲在棉被裡想出來的嗎??多的是只想自己有個安身立命的地方... 也希望別人能有安身立命的地方啊..不要把每個人都想成跟你一樣好嗎?
10106079 wrote:讓房價合理化的方法很多 版上大家也提了很多如果不考慮崩盤 選舉 政府根本不想打房等等的一招(政策)馬上讓房價合理(下跌)的方法是?一招喔! 最簡單是發行"新新台幣"幣值是新台幣10倍面額是新台幣1/10這招當年發行新台幣就用過房價馬上降成一成