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賣屋買屋雜感

剛剛到內政部網站去查今年的實價登錄
我剛賣出去的房子
在附近大樓同齡社區中
只能算中價位行情價
比上不足
比下有餘
以今年五月成交價為例
同一條路
同樣是二十年的電梯大樓

我賣的價錢比最便宜的貴一萬多
比最貴的便宜三萬多
除非這些實價登錄作假
否則我賣的算是便宜了

鄉下佬 wrote:
一查之下,才發現自己賣得有夠便宜。

房仲及銀行保險估價人員的話,聽聽就可以了,他們習慣低估。

賣低了,就算做功德!!
這事我也做過

vu84vu wrote:
賣低了,就算做功德!...(恕刪)


後來人生好像有比較幸運
看到附近有人賣屋開天價
我笑了


鄉下佬 wrote:
剛剛到內政部網站去查...(恕刪)
再見了!竹北!!
再見了!藍領社區!!

我決定到淡海新市鎮去度過剩餘的人生
每天吹海風
吃海鮮
以前賣竹北藍領社區那棟房子的時候,碰到一些有趣的買家,其中有一對夫妻特別讓我印象深刻。

我在591的廣告詞裡有一句:「賣方夫婦都是中高階退休公教人員」,原意是想利用社會刻板印象,提升廣告效果。結果引來了一對公教夫妻,看他們的樣子並不是真的想買屋,而是想把我們比下去。

先生四十多歲,是國營事業的主管,太太三十多歲,是小學教師。他們心想,這樣的組合雖然不是天下無敵,也算是難逢對手了。
沒想到我太太以前剛好管到他太太教書的學區,雙方一報出名號,高下立判,其他也不必比了。後來他們開著BMW跑車悻悻然離開,改口說要買透天厝。

我相信他們的年收入不會比我們在職時的年收入少,但喜歡開好車,又愛炫,根本存不了太多的錢。

那輛跑車是BMW320i coupe,三字頭的車是入門款,兩百多萬不會太貴,他們確實養得起。只是覺得怪怪地,因為公教人員很少有人開跑車。

不過他們那樣做也有一個好處,大家都知道他們有好工作,至少到雲南大理牛肉麵店吃飯的時候,不會被身材長得像棺材板的老闆娘栽贓抹黑說少給五塊錢。

鄉下佬 wrote:
以前賣竹北藍領社區那...(恕刪)


放心吧,房仲會料理他們的。
以前有個看房子的人更誇張
限定我半小時內要到
從恆春到竹北
坐飛機也沒那麼快

這類沒同理心的人
就算真的要買
價錢也絕對不會高
乾脆回答她:不賣了
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