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<爸媽教我的事>不論利率再低都要先繳清房貸

我也曾經這樣告訴自己
但現實生活,人的欲望無窮
無欲則剛啊

大手錶 wrote:
人生為什麼要追求什麼投資夢想賺大錢呢?
讓自己每天隨著指數,心情上上下下
還沒賺到錢就死了很多細胞
賺都賺一點點
賠都一次賠光光
最後一場空(自己及周遭親友的慘痛經驗)
為什麼人要跟自己過不去?
讓自己成為錢的奴隸
每天在被金錢玩

有錢人真的有比較好嗎?
看看這些有錢人陳由豪,曾正仁最後跑到異鄉有家歸不得
王永慶兒女為了爭產鬧的很難看
有錢人真的比較好過嗎?
郭台銘現在晚上也許在飛機上四處奔波
我現在卻在家輕鬆開心看電視吃水果陪家人
他有比我好過嗎?

人在世無論如何都要有一屋遮風遮雨
沒有貸款
不用煩惱突然被裁員
不用煩惱突然生重病
還掉房貸無債一身輕
過的快樂不是很好嗎
人只要有自己的房
人生就好過了
至於3餐很簡單
2個包子就可飽一餐了

所以人為什麼要被金錢玩呢
為什麼要跟自己過不去呢
有多少錢過多少錢的日子不是很好嗎
為什麼要搞投資讓自己處在高壓中呢
賺再多錢還不是只睡一張床,有差嗎
人一死
錢也代不走,不是嗎

joealf wrote:
雖然現在的房貸利率跟...(恕刪)


不是這樣算的吧
500萬利率2% 一年付10萬利息
你說有100萬投資獲利5%有5萬 拿去還利息還要再貼5萬 這沒錯
可是拿100萬去還本金 本金剩400萬 一年還是要付8萬利息
一來一往 假如拿去還本金就要多付3萬了喔
完全跟我相反耶~~

家裡的房貸我爸媽都不急著還!!

因為從其他地方借的錢都比房貸利息還高!!

要先還其他的才去想房貸!!

中等有錢人 wrote:
不論利率再低都要先繳...(恕刪)

如果都有按時付息繳款,銀行又哪來的機會查封房子 ...
這不是廢話嗎
不繳清房貸難道要等銀行查封?!
emmer wrote:
我手上的房子每一間都有房貸,但本來要還房貸的錢我選擇放在保守型的債券基金投資,月配息就夠繳利還有剩,房子還可以租人收租金付本金也有剩

想開一點吧,房子是資產,不是負債,即便是貸款的房子也是...


分享一下你的月配息債券基金吧

我的
11I5 PIM多元收益債券-收息/受益權
11I7 PIM全球高收益債券-收息/受益權
1289 瑞銀美元高收益債券基金(月配息)(美元)
1428 霸菱高收益債券基金(月配息)
1329 富坦全球債券權
1330 富坦全球債歐權
1612 聯博全球高收益債券基金A2
1616 聯博全球高收益債券基金AT

全部定期定額投入中
我個人建議也是先多還一點
負債就是負債,看了非常礙眼,還不會隨便就消失
投資就不同了,隨便聽信理專或者甚麼狗屁內線
幾十上百萬一下子就吹了

我以前也投資了不少,仗著房貸利率低,想說隨便也打敗房貸利率
可以一次還清的,卻把它全部拿去玩股票
看走眼了幾隻,一下子就沒了
人生的積蓄可以說是砍掉重練

幸好房子還不算太貴,剩下兩三百萬的房貸
生活過得還沒有很痛苦
對於不會理財的人 還房貸是對的
對於會理財的人 在低利的情況 還房貸是笨蛋的行為

講個例子的 你幾年前拿房子抵押 去買澳幣 放到今天 夠你再買一間房了
同事前幾年多的是拿房子抵押去買黃金 多少都賺到
最不會投資的,拿二胎再去買房子,只要地點對,一間換一間也可以越換越大

台灣利率太低了 才會造成房價飛漲
tyy2010 wrote:
講個例子的 你幾年前拿房子抵押 去買澳幣 放到今天 夠你再買一間房了

我沒那麼殺,不過我5年前真的有花70萬台幣換了3萬塊澳幣存在澳洲,當時定存利率7.5%,
這幾年本利續存,上一期收到對帳單已經有4萬塊,折合台幣120萬了。
不過這筆錢是教育基金,要等兒子去唸大學再給他

artix wrote:
之前買第一棟房子的時...(恕刪)


這個我不大贊成
其實如果信用的評等夠好
再去跟銀行再借款, 利率不會比房貸高出多少

我去年底為了買車位跟銀行又貸了150W
利率只比現有房貸高不到0,5%
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