房地產買賣是老人與年輕人的戰爭 (第16頁)

tnt9999kg
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151樓

2013-02-16 9:50

毛毛小熊掌 wrote:
如果黃老師真的如你所說這麼會投資，已經買了5間
而這間房又這麼優質的話
那為什麼不跟你繼續"錢鬥"下去?
為什麼要放手給你買?

到底是因為他太笨不懂得這房子的價值?
還是你追高了，所以他不願跟進?

答案很明顯麻~~ (恕刪)

可能是價值觀或邏輯概念的不同吧我跟你看法完全不同

黃老師是要投資獲利是做生意不住進去享用的當然要算得精

樓主的姪子是要自住的是生活中的用品只要算盤打得過就OK

生活中買車子買手機買衣服養子女上館子這都不是很划算

但這些錢我照花而且花得很快樂何況是買房子

至於有人說房價已炒高再等等會更便宜 ...會預估漲跌的半仙省省吧

fobislai

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152樓

2013-02-16 11:04

不過同時收兩方斡金是有可議之處
這種情況我也不傾向買入好房有很多這種喊價法對受薪階級太傷了

SAMCHENG0968

SAMCHENG0968
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153樓

2013-02-16 11:10

這黃老師道行真是高
把你們的房價逼高之後
實價登錄一填上去
他的其它房子都能賣個好價錢了

fobislai

fobislai
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154樓

2013-02-16 11:19

這種喊價功課一開始就要做好了臨場加價比較不可行
心中應該有底最多就是加多少
三叔加價這事倒是新鮮事

SAMCHENG0968

SAMCHENG0968
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155樓

2013-02-16 12:31

看完大家回覆之後,幫五叔也講句話
我覺得五叔也是性情中人,主要目的是為了讓姪子買到心愛的房子
房子不是投資用的,不急著脫手,差價就不那麼重要了,可能再晚點買,房價又漲起來了
最重要的是買到適合自己的房子.
好房子應該是很多人都會喜歡的,要用850萬就買到那間房子,是不太可能的

這篇也正好給其他人借鏡,瞭解房仲有可能的招數,也算幫大家省到一些錢

愛上桐花姐

愛上桐花姐
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156樓

2013-02-20 13:40

北市還是有能買得起的地方啊
如萬華區或者是文山區都還是有便宜的
不過斡旋談價之類的就真的是個大學問
我家之前是找永慶的房仲幫忙和賣家談價格
最後有幫忙砍了五十萬左右
真的是就甘心!

msiwilliam

msiwilliam
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157樓

2013-02-20 14:01

rsc1234 wrote:
小年夜受桃園親戚之...(恕刪)

我也覺得很奇怪,很多房仲一天帶沒幾組客人,但每每上網看文章時...

當要買房的人要看屋時,都會碰到另外幾組客人...

不過,不要去想成自己被騙,會比較開心,恭喜囉...

毛毛小熊掌

毛毛小熊掌
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158樓

2013-02-20 14:10

tnt9999kg wrote:
黃老師是要投資獲利是做生意不住進去享用的當然要算得精
樓主的姪子是要自住的是生活中的用品只要算盤打得過就OK
生活中買車子買手機買衣服養子女上館子這都不是很划算(恕刪)

喔..你真的有看清楚原PO寫啥嗎?
讓我幫你一下

rsc1234 wrote:"900萬可能有機會"房仲說
姪子的預算只有850萬...一整個面有難色(恕刪)

我同意你說的算盤打的OK就好
但是現在姪子預算就只有850萬呀
也就是說姪子算盤打出來是850萬
(原PO還寫說已經是最高且符合行情)
結果5叔多喊的70萬，那是要算誰的?
(5叔還沒有要幫忙貼，只是"借"喔)
那是不是對姪子來說就根本不合算了?!

東西總有個市價吧
一台2萬5的IPHONE賣你5萬，是只要你有錢就合算?
一碗40元滷肉飯賣你1000元，是只有你有錢就合算?
又不是彼得潘的兄弟

~~安室奈美惠魂~~

koeirene

koeirene
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159樓

2013-02-21 14:34

我也認為是sakura + 1

人家喊就要跟著出嗎？不必嘛！！

好東西值得，但不必追價啊！！！

Koei

天宇風

天宇風
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160樓

2013-02-21 14:46

感覺像是投資客，就是電視上那種『老師講，你都沒在聽!』的那種老師。遇到這種的，也只能說不了，好房難找好價錢更難。

rsc1234 wrote:
小年夜受桃園親戚之...(恕刪)