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還沒買房的,又擔心房價會跌的....看過來吧......

kevinniba wrote:
之前中國人這麼多年的買房概念, 還是有前提, 就是下一代的人數沒少.....(恕刪)

人兩條腿,錢四條腿,現在人和錢的流動速度可是比十幾二十年前快得多了
深圳本來只是個小漁村,上海在十年前也不是現在這個樣,新加坡的人口很大一部分都是外來移民
所以我必須用地球村的角度來請問閣下一個小問題

請問全世界的人口現在多少?

我一點也感覺不出來我們需要擔心下一代的人口減少的問題,我們真正要擔心的是如何吸引人才和留住人才的問題

一個對移民不友善無法吸引外來移民的城市或國家就是沒有競爭力的地方
你看看全世界的經濟發達國家和城市,哪一個不是靠著龐大的外來人口所建立起來的呢
殊不知愛台灣這句義和團式的口號正是這十幾年來害慘台灣的元兇啊
什麼鬼?
那個的大小其實也沒這麼重要。

goblinlord wrote:

我一點也感覺不出來我們需要擔心下一代的人口減少的問題,我們真正要擔心的是如何吸引人才和留住人才的問題


這兩個問題根本是同一個問題

下一代人口減少
目前已經反映在你多付的健保費, 無保障的勞保, 與軍公教延退後拿退休金
只是很多人看到這事實, 還是鴕鳥心態, 也許, 很多人根本不知道狀況...

沒有人, 就沒有生錢的機會, 且因為所得沒有增加, 所以無法抵減人口銳減的負向
我在另一篇早提過新加坡經驗, 這點你的想法跟我相近
我多次去新馬考察不動產, 跟多家當地的reit基金經理人討論市場(我在大型的投資法人機構任職)
我很訝異這市場的效率性, 租金可以一年漲83%!
背後一定要有向上的經濟, 流入的資金, 才能支撐租金與房價
相較起來, 台灣真的很虛很虛

馬來西亞泰國正享人口紅利, 經濟向上, 所以國內國際資金挹注
新加坡用稅制來吸引有錢人入籍, 一個歐洲美國富豪,就可以抵上千上萬的國內居民的貢獻
這兩天談到"肥咖"的問題, 我想很多人根本不知道這是啥, 反正就吸引一些人去新加坡設籍

台灣沒有這樣的執行力與優勢
先天條件就輸新加坡, 執行力比懶散的馬來人還差
你不用想我們可以成功吸引外資與外人入籍, 要成早成了!
對政府不要有太多的期待, 藍綠都是一樣, 差跟很差的差別
且老實說, 一但開放, 除了商業用不動產, 台灣住宅市場是沒有吸引力的
你抓抓來台的陸客問問就知

所以我們剩的, 就只有本土的下一代! 但銳減速度是世界之冠, 怎麼解?


juser98 wrote:
我好想知道哪裡有四百...(恕刪)

+1
教你們算一筆帳....

如果你預期房價


看來 你被套住了

goblinlord wrote:
殊不知愛台灣這句義和團式的口號正是這十幾年來害慘台灣的元兇啊


請教大大,此句的意思是?
今天剛好看到一篇有趣的,看文字沒感覺,要看照片才有感覺....
以前不是沒聽過底特律的衰敗,但跟看到實際景象感覺完全是另一回事....

底特律廢墟 百萬人離開後留下的空蕩蕩房屋
http://news.gamme.com.tw/370148

原來一個這麼巨大繁華的城市真的可以整個空成這樣沒人要住....
kourin wrote:
請教大大,此句的意思...(恕刪)


我這句話是含蓄的表達方式,這句話跟著的另一句話就是太平洋沒加蓋

結果很多高級專才就真的都游出去了,臺灣不但沒有向上提升反而一路向下沉淪至今不是嗎

害怕競爭並不能提升自己的競爭力啊,為了維護一群沒有競爭力的人的心理是否平衡而搞齊頭式的平等只會造成均貧的結果罷了

otto1826 wrote:
3萬多的房租,租二十...(恕刪)


3萬多的租金,
在台北可以租到兩個車位,
20年後有車位可以住了,
真開心
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