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台灣嬰兒潮的房屋需求量休止

莫言說他拿了那麼多的諾貝爾獎金,想買北京的大房子,可是他還是買不起。

他可不是再酸房價,而是在諷刺北京的房價。

現在的小朋友真好,以後絕大多數都有一兩間房子可繼承,還要想好要賣那個。要是賣不掉,還要繳很多稅,不如花點錢鏟平。看到二、三十年前登錄的價錢,或許會很驚訝。

cazando wrote:
日本的問題在於通縮而不單純只是房地產價格的問題,所以不要被假專家誤導而人云亦云
通縮的話是甚麼都跌價而不止是房地產價格下跌
相對於日本其他商品來看,日本的房地產投資報酬率還算是不錯了


我談的是都市化.. 我不甲意的是R先生說話的口吻!!

問題很簡單.. 我承認都市化房地產易漲難跌.. 但是都市化有一天會停止的.. 大台北現在還在都市化嗎? 蓋捷運不叫都市化.. 都市化是有定義的..

我看是你在誤導我吧! 告訴你.. 日本9X年的災難叫"泡沫破了".. 直接原因是"泡沫"..
一、鋼鐵跌多少了?
二、新開採技術,老油田搾出油氣,油價天然氣也是在跌。、、、
三、中國現在到2014年,每年保障房和商品房要建超過兩千萬戶。現在原物料還是漲不上去。龐大的原物料、建材產能,價格都將要向下修正。
四、現在隨隨便便的建地一坪好幾十萬,自己老家改建那會貴。
五、生不逢時啊!
現在的小孩將來多會有兩、三間房可繼承,賣、租不掉的話,還要繳很多稅,放棄繼承比較划算也說不定。看到當年登錄價,或許會很驚訝。

cocohan wrote:
連我姊和姊夫也不爭氣在二個星期前簽了一間...(恕刪)


年頭真的變了,這年頭,有能力、有意願買房的叫「不爭氣」

所以租房子租一輩子才光宗耀祖了?


就樓主的標準來看,我真是對不起父母、沒出息到了極點啊.......

john6517 wrote:
我看是你在誤導我吧! 告訴你.. 日本9X年的災難叫"泡沫破了".. 直接原因是"泡沫".... ...(恕刪)


直接原因是美國而不是泡沫,請參照廣場協議

美國才是邪惡軸心,日本的衰落,俄國的解體,歐元的危機........及世界各國的動亂,幕後都有美國的黑手

泡沫?美國的泡沫才叫做可怕,負債累累加上衰敗的經濟道瓊還能上一萬三?美國都沒倒了其他國家有甚麼理由倒,要是美元不是結算貨幣,你覺得美國的債務是不是應該比希臘還嚴重?美國是靠全世界在養的世界寄生蟲都不擔心泡沫了其他國家還有甚麼泡沫?

認清現實吧,這就是資本主義社會了,現實而沒有情面可講,順便提醒你一件事,反正各國都狂印鈔票救經濟了,台灣就算不印也照樣會受影響,還不如學其他國家一樣卯起來印,不然這些熱錢只要定向狙擊台幣,台幣遲早也會撐不住(只不過是現在台幣沒有甚麼值得狙擊的理由)

所謂的M型化社會也就是這樣,要嘛你淘汰別人到M型的上端,要嘛你被淘汰到M型的下端
日本房市泡沫後

財團、房市投資客倒成一片

一般人繳高額房貸,只好縮衣節食,民間消費不振,通貨緊縮。 房價、物價年年下降,日本人現在要好好過日子,比二十年前容易多了。
日本好吃的拉麵折算台幣

比在台灣台幣計價的拉麵還要便宜
老話一句:對於真的有需要買房的人,你需要的是完整的財務計劃,而非無法掌握的價格預測

完全認同您的這句話, 不管你是未來繼承五間房, 還是需要自己掏腰包買房, 甚至打定要租房, 做好你自己的財務規劃會比你一直不斷去預測行情要正面多了


jettyang wrote:
我沒有反對啊,有什麼...(恕刪)
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