※不公不義, 地下停車位我買的, 北市議員張先生在使用 ※ (第16頁)

afs123493
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151樓

2012-08-14 20:36

重點是你購買時~~~知悉還是不知悉~~~如果知悉那樓主您想贏是頗為困難若您不知悉你的對象也應該是前屋主
民法第 349 條出賣人應擔保第三人就買賣之標的物，對於買受人不得主張任何權利。
第 351 條買受人於契約成立時，知有權利之瑕疵者，出賣人不負擔保之責。但契約另有訂定者，不在此限。

排除困難

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152樓

2012-08-14 20:36

魔女拉拉 wrote:
我非常氣憤想請各為我...(恕刪)

先來認識這位億元..
一個厲害的億元，一個想偷雞的版主...哪個會獲勝呢？

很厲害的億元

justfly

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153樓

2012-08-14 20:37

剛剛看到一則新聞, 感覺有點類似, 但是此案例是買屋的人勝訴, 給你參考
當然前提是其他人說的, 你買屋時確定為將停車位扣除

http://blog.rootlaw.com.tw/gs/2011/03/31/%E3%80%90%E6%96%B0%E8%81%9E%E7%96%91%E7%BE%A9349%E3%80%91%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%B1%8B%E8%BB%8A%E4%BD%8D%E9%81%AD%E5%8D%A0%E7%94%A8%EF%BC%8C%E6%8F%90%E5%91%8A%E5%8B%9D%E8%A8%B4%EF%BC%81/

breakryu

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154樓

2012-08-14 20:38

產權不清的東西
你敢買
真佩服樓主的心臟

lovelywendy1121

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155樓

2012-08-14 20:38

遇到這種事
到最後會發現找誰都一樣沒用的

sycee2008

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156樓

2012-08-14 20:38

找Mobile01鄉民

的確！找Mobile01的鄉民，除了在這邊聽人打屁之外，任何法理都還是站不住腳（這官司真有那麼困難？99%是樓主自己沒理....）

別再來浪費鄉民的時間啦，多數Mobile01的鄉民，可是亟待進修的....別放費他們時間在理解你這無意義的官司上面好嗎

missdodo

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157樓

2012-08-14 20:38

大家都瞎到不看看判決書再來評論嗎??

我剛剛去看了判決書~覺得是樓主得了便宜還賣乖耶~~

判決書內容粉八股~但是我想大家都應該看得懂才是~內容大致如下 :

賣房子給樓主的人到要賣時才知道自己產權有7坪的停車位~他問前屋主才知道前屋主已將"永久使用權"賣給張某議員~想商量買回但是價錢談不攏~因此主動將房子售價降低賣給樓主~至於停車位的問題由樓主與該議員協調....等等~
(關於租金的部分已修正內容)~

以上是判決書的大致內容~

樓主似乎對他自己得利的部分有所隱瞞耶~~這樣欺騙大家不太好喲~

ken9028

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158樓

2012-08-14 20:38

01真有不少不明事理的人,
而且感覺樓主像是放火的人,
放完火就在一邊看,
樓主除了陳述事件外,
也該把判決書貼上來吧,
不然都是樓主在說,
還好有人把判決書貼上來,
看了知道發現前屋主自知車位使用權賣人了,
所以也把車位的部分從房價刪減掉了,
畢竟前屋主並沒收你車位的錢,
沒用錢賣車位卻想要免費車位,
也難怪你會敗訴,
除非你能證明前屋主說謊,
你買房的錢含車位的錢,
否則就算上2100或蘋果綠還是一樣會敗訴

當要問如何解決問題時,想要的是意見,而不是偏見!