台中中古屋超級熱.....
去年300~350的物件乏人問津,今年一樣的物件去年價成交
交屋不到兩星期四百賣掉,保守獲利五十萬!!
而且這種狀況還是常態....
但是新屋或是超過700萬以上的華廈
跟一千萬以上透天就比較冷清了
kelly590 wrote:
那麼搶手?那台灣資訊...(恕刪)
Requiem for a DREAM wrote:
去年300~350的物件乏人問津,今年一樣的物件去年價成交
交屋不到兩星期四百賣掉,保守獲利五十萬!!
沒奢侈稅問題!?
300萬買，賣400萬，扣掉15%奢侈稅60萬，不加仲介費
賺最大才是獲利40萬
350萬，賣400萬，奢侈稅60萬，不加仲介其它費用
倒賠10萬塊
kelly590 wrote:
節錄新聞(重覆再借貼一下)
5月局勢內外交迫 房市交易量小縮1成
根據信義房屋5月成交資料統計，北市、新北市與新竹縣市交易量月減11%~14%
雖然3、4、5月有逐漸回溫的感覺
因為節錄新聞是我貼的，貼的不好補充說明一下，免得誤會
雖然3、4、5月有逐漸回溫的感覺=>這句話是我額外加注的，不是原本新聞的內容
原新聞網址
http://www.sinyi.com.tw/news/article.php/2350
cn大衛哥 wrote:
6.21才委託仲介賣...(恕刪)
我相信板大 因為我也是一樣狀況 (我不是仲介也不是要炫耀) 才請仲介賣馬上很多買家 雖然沒有1天10組但是最多有同時3組排隊等看房 真的我發誓 我跟老婆也嚇一跳 最後雖然不是我們要的最好價格 但是也是原先買房2倍賣出 沒錯2倍 我自己都嚇一跳 當初開價也是仲介建議價格 因為房子小 10幾坪 但是 我們有整理 保持不錯 地點好 雖然單價高但是算起來總價低 所以還蠻搶手 我們當初是要自住 早知如此 幾年前樓上要賣有錢就先買 .
原先也想要趁房市大好賣 房市跌買 但是看來看去 有好貨時就不要錯過 所以剛賣房就先買到房子 其實算一算沒有賺到 因為聽新家鄰居說前幾年這裡才多少錢 聽到我們買的價格都嚇一跳 當時心中也是很00xx
但是想想我們也是這樣賣人家 因為陸續生了小孩 一直想要換房 所以負擔的起 就不要錯過 因為7年前我們也是沒有多少錢就買 也是努力還錢結清後 日後換房賣掉就是 一筆資金 我本身建議如果有買房需求 真的如果能力範圍還是先買一間小房或舊一點
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