今天硬著頭皮，買房了! 1/27 新增開箱文...... (第16頁)

pohsuan
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151樓

2012-08-05 13:12

pkpkkeigo wrote:
我不相信政府會打房因...(恕刪)

+1

"打房"是民間說法,政府絕不會公開說我在"打房"...從過去到現在政府只是在"降低經濟風險",避免房市過度炒作泡沫化...房地產價值崩跌對政府絕對不是件好事(績效)..

如果..那天房產不正常崩跌..你一定會看到政府展開 "救房市"措施...

想通這點的話...對政府"打壓房市"就不要有期待...

kevin0204

kevin0204
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152樓

2012-08-05 23:33

bc031227 wrote:
都忘了上來分享貸款，

上個月貸款確定下來，

貸款成數85成，2年寬限期(可延展最多到6年)

30年房貸(原本40年，我嫌太久了，改30年)

房子已經在裝潢了，預計220萬裝潢

到時後再分享開箱文喔!!

為什麼我只看到樓主負債愈來愈多?

樓主沾沾自喜因為房價上漲所以賺到的房屋價值愈來愈多?!

但樓主自住不會賣阿!

換角度想房價沒上漲樓主可以花更少的錢買房子付更少的貸款不用貸到30年

樓主一直換房~ 裝潢不是也一直再支出嗎?

因為買了1800萬的房子所以捨得花200萬的裝潢錢很弔詭吧!

所以結論是房價漲買也輸不買也輸

只有莊家贏銀行和建商裝潢業者是唯一賺錢的人

morrish

morrish
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153樓

2012-08-05 23:40

30年房貸..
人生有幾個30年..?

不過還是恭喜版主買房了

Bimmerfly

Bimmerfly
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154樓

2012-08-06 0:56

30坪1800萬

台北市真的只有有錢人才適合住.

nszaa

nszaa
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155樓

2012-08-06 7:29

有兩種可能，
1.樓主是吹虛的
2.樓主其實是很有錢的人，貸款只是不貸白不貸而已。
大家就不用太擔心了啦。

xthing

xthing
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156樓

2012-08-06 10:11

寬限期(可延展最多到6年)？？？ HOW? 怎麼辦到的？

職場靠嘴砲

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157樓

2012-08-06 12:38

吃飽撐著幫忙用網路試算了一下

不考慮折舊房價漲跌(應該也很難漲了) 利率調整種種因素

只看每月應付利息 24000

若當地類似房租 >>>> 24000 樓主買的好!!

若當地類似房租接近 24000 我會用租代替買

當然我也買不起啦.....

做吃的

做吃的
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158樓

2012-08-06 16:12

jhlien wrote:
版主月薪10萬, 半年可以買一坪, 一年不吃不喝可以買兩坪
15年不吃不喝買一間30坪+需重新裝潢的老房子......
扣掉花用.....大約要20~25年才可以買一間......一位碩士畢業約25歲新鮮人開始工作.....50歲才還完貸款(沒啥生活品質的還房貸)

請問甚麼是有生活品質的還房貸?或者是說您所謂的有生活品質的還房貸是怎樣的還法?

nszaa

nszaa
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159樓

2012-08-07 6:30

做吃的 wrote :

jhlien wrote:
版主月薪10萬, 半年可以買一坪, 一年不吃不喝可以買兩坪
15年不吃不喝買一間30坪+需重新裝潢的老房子......
扣掉花用.....大約要20~25年才可以買一間......一位碩士畢業約25歲新鮮人開始工作.....50歲才還完貸款(沒啥生活品質的還房貸)

請問甚麼是有生活品質的還房貸?或者是說您所謂的有生活品質的還房貸是怎樣的還法?...(恕刪)

就是把上述不吃不喝的買房錢改拿去狂吃狂喝，買名車，上夜店把妹，好好的享受人生啊!

Clalala

Clalala
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160樓

2012-08-07 9:48

01跟巴哈姆特一樣

巴哈姆特是不相信別人有神裝

要不然就是強者我朋友之類的

這邊是不相信有人用該條件買到房子

或者開始明褒暗貶

要不然就是說他是仲介

巴哈那邊是小屁孩

在這邊換個講法叫做酸民

你們信不信

誰會在乎啊?

樓主為什麼要貼圖給你們看?

你們是誰?

不會自己去銀行問?