認真過日子 wrote:謝謝您,總算有交集點了幫我們服務的房仲人員也是說過和您這句一模一樣話回我題外話,我不知買方是什麼樣的人,不過我真心希望是投資客...(恕刪) 其實大家都一樣誰不想賣高價,那跟投資客有何不同,只是你沒那麼多資金跟膽量而已.
samcentaur wrote:其實大家都一樣誰不想...(恕刪) 是啊,誰都想賣高價,不同於投資客的是我只針對我現有的閒置資產,投資客是覬覦別人的閒置資產以前的投資客大多跑法院去標的說,現在投資客比以前的厲害,有本事對賣家說將來房子會緩跌,要賣到這麼好價錢怕沒有機會了,對買家是說再不買的話房子一直漲上去,怕將來想要有家的機會是很渺小的比起大大您,我的確沒那個膽識和資本,也沒有那個纒功夫,心臟也不夠強,久久處理一次閒置資產夠累了,誰有那個興趣和閒功夫去搞這種事?我又不是專門搞這一行的看來大大很有膽識,纒功也不錯,資本很雄厚喔,不過您若想從事這行的話,真心建議要和我這次的老房仲人員(店長級的)多學學,人家不會白目的激買家"買不起"也不會浪費時間打散彈,更沒有時間上01來佈局看來應當換我對您說:您看起來很有錢
認真過日子 wrote:看來大大很有膽識,纒功也不錯,資本很雄厚喔,不過您若想從事這行的話,真心建議要和我這次的老房仲人員(店長級的)多學學,人家不會白目的激買家"買不起"也不會浪費時間打散彈,更沒有時間上01來佈局,...(恕刪) 你真的認為我從事相關行業嗎?那可能要讓你失望了,再猜猜吧!凡事先檢討自己,想想為什麼相同的條件下還是有人可以存錢買房,自己是疏忽了哪些地方.
samcentaur wrote:凡事先檢討自己,想想為什麼相同的條件下還是有人可以存錢買房,自己是疏忽了哪些地方恕刪) 我是說如果想.....,大大讀文有點兒障礙?況且我沒興趣猜別人的職業和口袋有錢沒錢,如果您是位超級大美女的話,要我猜已婚未婚我還比較有興趣些對我們這種自住有房且沒貸款,又不貪心的人說檢討自己為何無法存錢買房??????這個有點兒像是對牛彈琴真要我對沒房的人說句良心建議:我會說千萬別在租金和房價所得比太高的時間點買房就對了
pp039773 wrote:在新竹市,要接近園區或市區或是不錯學區含車位,肯定15000跑不掉當然如果你願意20年忍受遠程通勤或接送小孩,那另當別論 目前租屋在新竹市中山路與牛埔路附近 ,電梯公寓 30 坪三房含平車租金 11000到園區上班騎機車 10分鐘 ,到市區騎車 <5分鐘 ,到國小走路 3分鐘有人吃了幾家店就以為全新竹的下水湯都要賣 60 元到底是根本沒人賣 30 元 ,還是只是他沒找到 ?
回了幾篇跟主文不相甘的癈話文後回歸正題我覺得不管40年房貸不房貸,租屋不租屋我家的祖訓1.買房的自備款要30%(貸款不超過七成)2.房貸還款月不超過薪資的1/33.房貸一定要在15年內還完4.買房後至少身邊要有一筆應急的存款金,並且沒有其他負債(尤其是死會)