picnic wrote:
黃金有沒有時價? 什麼時候買才是低點? 你告訴我?
...(恕刪)
沒事買黃金作啥，能吃能住嗎？
所以現在價格很合理？
你告訴我？
(何況是自住有需要)
(反正不管跌多少他們還是買不起)
各位用這個算一下就知道用租的還是用買的划算...放上合理的漲幅數字,你覺得台北還能一年漲10%以上？我數字怎麼敲都覺得房租沒辦法在往上的情況下,台北要每年漲5%以上才會長期看好,你現在覺得台北能每年都漲5%嗎？ 我現在租的房子租金房價比是1:700....怎麼看都覺得現在租才ok...
末代武士 wrote:
我支持這個理論的前題是 => 自住,非投資,就是你買了房子後,賣掉沒地方住,換屋得先考慮暫時住那裡
所以如果情況不太一樣的人,自住應該有差...(恕刪)
其實還是有差,你的理論前題太弱了
自住沒差條件:
1.有房子住了,又沒貸款, 所以沒差。
2.有房子住了,有貸款,但這貸款跟我的收入比,小巫見大巫,即使我收入沒了,銀行也不會要我還錢。
如果現在要買來自住,絕對有差。您現在收入沒問題所以沒差,同一社區房價少個500萬,或多個1000萬,你可能也沒差,但您沒收入了,這就差很多了, 少你500萬買到的人, 15年繳完貸款,變沒差,但你多繳了500萬,要25年來還, 剛好也是繳了15年沒收入,別人的房子不會被查封,您的房子可能被查封法拍,而且還欠了一屁股銀行債了,房子也變別人的,不是你的了,所以有差。
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