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實價登錄闖關!!!過還不過

說會加稅的版友..請問在哪裡聽到加稅的?
台灣的房屋稅與地價稅..都是按照公告現值與造價課稅..
條文上..有哪個字寫著按實價課稅?
不要做賤商的幫兇..

ken9028 wrote:
實價登錄並不會課稅吧!


投資客、建商、代銷、房仲(比較..那種)

光是實價登錄 哄抬機會都沒了 當然怕死了

水清無魚 這才是他們害怕之處

只有實際供需 投資客又無法抬價 因為實價登錄一下去

大概願意進場投資的意願會大幅降低

殺頭生意有人做 賠錢生意沒人做



cywang40 wrote:
因為多數人需要「借錢...(恕刪)

老美房市不會一樣.
一者美國不似本地,人人以買房為保值之道.
二者供需,美國地大,供需不似國內吃緊.

社會安全體系較健全的地方,比較不會一窩蜂買房.
對不少人而言,買房不只是投資,還是安全保障.

以提升利率平衡通膨的觀點看,提升利率後,誰獲利較多?
越高端者獲利越多.
買房絕不只是自住,對大多人而言,還是投資.
所以利率提高如果能讓房市下跌,不用多久,就會開始有人進場.
不一定是純炒客,而是可動用資金寬鬆後,開始買得起房屋的人.
利息要漲到什麼程度才會超越房地產的獲利可能性?
政府將價值公開 還是比民間財團公開來的好~~

配套不夠~~ 依然要慢慢做 對的事情 慢比沒有好
如果說得到卻做不到,那就只能叫馬屁了!
選舉到了,一堆騙票動作虛晃一招,馬屁臭不可聞!
等著看做不做得到罷!

jacktung wrote:
實現居住正義很好啊
...(恕刪)
支持實價登錄+實價課稅!

不要讓台灣比26仔還不如,中國大陸早就時價課稅且買賣一律要公証,房價會漲還是會漲,但至少政府收的到稅金,房價漲多了自有市場因素去調節.不要讓政府老想從薪資階級挖稅金,去補政府稅收的不足!

請大家緊盯是哪些立委諸公 再拖延!
丟空氣讓立委否決,然後將執政責任推得一乾二淨,
認真的話你就被晃點了!

minghua59 wrote:
支持實價登錄+實價課...(恕刪)
這問題判斷再簡單不過了...

看建商站在哪一面,然後站建商相對面肯定99.9%是正確的。

CC1311 wrote:
(前言恕刪)

老實說 我不太希望過
因為對房價沒幫助
對資訊透明有幫助(問題現在永慶跟信義房屋成交價早實價登錄跟透明化了~要查也容易)
有點脫褲子放屁
配套都沒有
未來還要實價課稅
不是變相加稅嗎
利率才是根本王道


這些不是事實,而是推論。

當資訊揭露越透明清楚,只會對賣方不利,對買方有利
就像大家去拍賣網站上買東西一樣
你明明知道這東西大家都只賣100元
有賣家投機想賣200元時,你還會想跟他買嗎?
(或許真的很急很想很喜歡~畢竟這只是少數人)
當社會投機的人變多 就像以前荷蘭的鬱金香買賣一樣
連賣菜阿桑都在買賣(sorry,我沒有職業歧視)
現階段的資訊不對稱 才造就這麼多投機的買賣者

常聽身旁的人說 去看了某某地方的房子
因為屋主要去大陸工作或出國移民所以才要賣房子
其實99%屋主都是投資/投機客
很多台灣人出國移民都是房子繼續出租 
在國外不用工作也有收入 這才是好的退休生活
如果房仲跟你說這房子是投資/投機客要賣的 
大部份一定會縮手觀望 誰想被上一手賺大把鈔票
如果願意被賺大把鈔票再回我文吧‘‘‘我先去買一間再賣你

有讀過經濟學都曉得供需理論 房市亦如股市一樣
如果激情過後 回歸基本 
只會對大部份的人有利 對少數利益即得者不利
雖然房市的起漲對於GDP有數字上的提升有很大的幫助
但是對人民實質上的GDP應該是有減無增吧
政府的政策本應以大眾為主
雖然再苯的人都看的出來歷任的政黨執政
都是以財團的利益為出發考量
畢竟選舉需要財團的金錢贊助
吃像難看的就像扁掃

選舉到了 還是希望政府偶爾要做點樣像的政續
別只會誇耀紅標米酒降價 而不說奶粉漲價 
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