=> 目前 台銀 合庫 或 私人銀行
有人知道那幾家是
高風險嗎 ?
我想搬資產到安全的銀行
台灣房地產業景氣循環之影響與對策
2007年 乖離率是 7%
那2011 年 ?
台灣房價指數
rcted.ncu.edu.tw/cch/cch100Q3.ppt
rcted.ncu.edu.tw/cch/cch100Q2.ppt
rcted.ncu.edu.tw/cch/cch101Q1.ppt
http://rcted.ncu.edu.tw/cch/
一美國人到中國旅遊，用20萬美元換134萬人民幣，100萬買一單身公寓，34萬吃喝玩樂一年。第二年要回去了，房子漲了賣了200萬，人民幣兌美元升 值到1:5，200萬人民幣換回40萬美元。美國人在中國白玩一年還倒掙20萬美元，高高興興地回家了！ 統計局也很高興，因為GDP增長了！
房產就是這樣拖垮經濟的
大家都在玩數字遊戲
玩到後來 數字漂亮 社會卻衰敗 人民再吃苦
還有一堆人在說 吃到苦都是因為你不夠努力
YTCHOU wrote:
房價是可能不會泡沫，但如果每年跌個5-10％，5-10年房價會剩多少？你可以自己預測看看吧！
1000萬的房子每年跌5%...5年後774萬..10年後剩599萬
1000萬的房子每年跌10%..5年後590萬..10年後剩349萬
1000萬的房子連跌5年後房子590~774萬..10年後349~599萬..
但這只是跟現在房價比.看起來便宜..真到10年後覺得貴的人還是會覺得房子很貴...
就我個人認為...房子從來沒便宜過
房地產仰賴總體經濟..假如台灣未來10年經濟成長越來越差..以上推論不是不可能
(不能反過來說房價跌.經濟成長會變差..這是倒因為果..雖然兩者確實有相關)
dn275 wrote:
當然 1 坪 1 萬...(恕刪)
那些一流地段一坪開價200~300萬不是更不合理??
就算開門做生意
生意爆好
要攤還成本至少也要30~50年以上
住家大樓更沒有投資報酬率可言
純粹住爽的
這種一旦房地產垮了
死的就是第一個
跌到19萬也不是很多
我之前賣的房屋
是新屋建成的腰斬價購入的
我可以跟你說
熱門地段的價位因為很高
可以跌的空間也很大
相反的
那些低價地段,價錢在熱市的時候都沒多少增值空間
能期待跌個50%??
想太多!!
現在的問題不在於一流與三流的問題
而是整個房市被亂炒一通
交通便捷.生活機能方便.景觀良好的地段
漲價還有的說
一些巷子內30~40幾年的老舊破公寓也不落人後跟著漲價
真不知道有甚麼資格漲翻天去
內文搜尋
從 APP 打開
X