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2千萬的房子到底有多少人買的起?

大亨堡119 wrote:
但如果放任投資客,房仲,建商再繼續哄抬,以後台北的基本入門房是5千萬呢?


如果基本門坎是5000萬
在下會考慮跟君悅和遠企簽終身合約
每天住飯店
到時窮到每天只能住五星飯店

dr.meredith wrote:
如果基本門坎是500...(恕刪)


Good idea!

我都沒想到~~難怪賺不了大錢!
如果月淨收入十萬的人大家覺的可以買1000萬的房子
(貸款700萬,每月付3.5萬,一個月還有6.5萬當當活費)

那月淨收入20萬的人就買的起3000萬的房子了
(前題要有頭款,貸款七成,月付12萬,還餘8萬當生活費。別告訴我8萬不夠用,很多的人一個月還沒有賺8萬)

所以由這個來推算,你就可以知道有多少人買的起2000萬的房子

更別提更多的人是換屋族,扣掉原有的房子後,貸款數更低,月收入就不需這樣高!

stephen02 wrote:
那月淨收入20萬的人就買的起3000萬的房子了...(恕刪)

8萬當然是夠養活一家...只是要保證20年都能月入20萬以及房貸利率都維持低點,
不過認真來說要在台北市買稍微可以一點的大樓沒個3千萬是別想的...當台北人真是辛苦阿,

Ethicon01 wrote:
我也來發表一些淺見

我在某上櫃公司(EPS 5.8元)擔任處級高級打工仔 , 四年間年薪最高(含股票與分紅)大約也是200萬NTD,
.(恕刪)


我有一個堂兄弟.觀念和您差不多.至今一家四口(小孩國中了)仍和老父母擠在30坪台北市的舊公寓.

而他是某航空公司正駕駛!!月薪3.40萬以上!!!

你們是不為.非不能為也!!



lbb507 wrote:
分享一下自己的經驗好.分享一下自己的經驗好了
我15年前回國,我跟老婆薪水10萬/月
..想買內湖榮耀世紀(恕刪)


而我及身邊有房的親戚朋友經驗都和lbb507網友差不多~

有車有老有小.錢的流向.大家應該也大致相同.

只差在當需要來時(結婚生子)我們願意下去買.先買小房再換大房.

當時也覺得渾渾噩噩.現在回首.慶幸在人生菁華打拼時期.努力拼下來.
已拼得一處自己的家.

全家出國.該保的險也沒少.可能出國的次數沒你們多~

不過還是有自己的房子比較實在!

(除非是獨生子女.否則跟父母住的.也不保證其他兄弟姊妹以後不會回來分...)





我看了看
以後可以住台北
只有
1.中小企業成功老闆at least
2.金融界人士,可以有很多業外收入 like唐峰 安可 可成 宏達電 上銀的基金進貨內線
3.家庭月薪>25萬
沒以上條件的領死薪水
可能要重新投胎比較快

大亨堡119 wrote:
最簡單的道理.台北市...(恕刪)

在北市用薪水要存很久才能買得起,
所以理財才會顯得相當重要,
要花錢要先看口袋及投資投報率,
所以差異在理財觀念...
而政府打房主要不是為了房價高漲,
重點是怕泡沫化產生經濟問題,
要選總統了數字、民怨不能出問題。
以後只有理財能力達到巴菲特等級的人才能買房住在台北了

因為薪水已經夠少了,又能夠用這一丁點薪水投資理財搞到台北的房子

我看獲利能力應該比巴菲特強喔!

其實這是政府秘密進行的[全民巴菲特計畫],旨在訓練國民理財能力,央行長期的低利率其實是配合這個政策來的
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

tsengteh wrote:
而他是某航空公司正駕駛!!月薪3.40萬以上!!!...(恕刪)

正駕駛有空姐外婆的機會頗高,
外頭可能開銷頗大阿
除非錢多到不知道怎麼用
這時才會買

等我家這邊腰斬成70萬再來買一間
我還真的非一級區域不買
否則房子好的一間就夠了
怎麼看,什麼時候看都是股票划算
買到賺到的感覺
房子只有被宰的感覺
加上非常不想跟仲介打交道
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