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月薪三萬 如何能在台北買到好房子

最慘的事情是
現在不是變成兩萬二
連三萬都沒有了......
1. 現在的記者素質都很差, 經常拿一些過時的 Youtube 影片在那裡當電視新聞報. 連一些藝人的爛新聞也再哪裡報很久,要報藝人新聞的就去影劇版.
2. PTT 那個 "他媽的兩千萬" 例子也有問題, 月薪3萬的人是繳不起大直2300萬納種房子的管理費的, 況且他還要缴250萬的房貸.
3. 今週刊舉的例子, 就算他勉強買下800萬的房子, 請問800萬在台北市是能買怎樣的房子啊? 小套房? 還是40年的老房子? 要知道鋼筋水泥的年限是50年. 房貸20年還沒缴完就變成危樓了. 這期間不會生小孩? 那小套房怎麼住? 不是犧牲生活品質,就可以換到好房子, 今週刊騙很大~

別太認真 wrote:
今週刊 ..二○○○年
總價二百多萬元,有挑高夾層的八坪小套房,每月本利攤還八千元,(恕刪)


財務試算-本息平均攤還法試算利息-試算結果  

您所要的結果如下:



當您貸款金額 2000000 元,利率 5 %,(10年前率利約5%)

貸款總年數為 20 年時,您所要的結果如下:

每期攤還之本利: 13,199

跟8000元差很多!
paul
google

今周刊/月薪3萬也能在台北市買到好房子
2011/02/23
【撰文:林心怡、梁任瑋/研究員:葉揚甲】

==> 該問的是

林心怡、梁任瑋/研究員:葉揚甲 還有雜誌提到那些人的說法是真或假 ..

資訊業公關 尹皓仍是一位年僅二十六歲,月薪二萬八千元的上班族

==> 日文書作者尹皓今年35歲,學的是廣告,不過,高中畢業後開始自學的日文,卻讓他一連出版2本日文工具書,現在他正在挑戰第3本書,光領第一本書的版稅,每個月就有1萬5千元。

創新發現誌(ideas)》公關經理尹皓
=> 還有業外收入 不是只有 月薪二萬八千元

已婚的吳南山

從事鋼鐵貿易的曾文衍,則是把買高雄房地產當作一項穩定的理財工具,是典型「憨憨地買、憨憨地賺」的「無尾熊型」投資人,投資房地產資歷長達十三年的他,目前名下有七間不動產,取得成本約七千萬元,市值已超過一億元
==> 昱盛鋼鐵有限公司. 董事長: 曾文衍
這個是 董事長


不過 , 一堆台商去大陸 , 能成功如郭董有幾個 ?
失敗的台商有多少 ?

建議 今週刊 要不要也訪問下, 投資房地產失敗人的案例 ?
投資成功的當然有 , 但是失敗者也有 , 不能只看成功沒去訪問下 那些被法拍的人的心聲 ?



台北人生活品質被政府搞到這麼差,長期南北不均衡造成台北房價完全不合理,我再中南部賺四萬才像四萬,再北部賺四萬像賺一萬一樣,趕快遷都吧政府,一次痛總比一直痛好吧,遷都到台中吧。
其實也不能說漲價漲的不健康
應該要說無良企業太多
使的薪資水平無法提升
造成房價有點像是漲好玩的,一坪從50喊到100也沒差
因為都買不起阿
換個角度看就變成所謂的不健康

看來台北香港化已經越來越近了
看到只覺得....騙人
三萬養三口子都很吃緊了......
根本存不到什麼錢
迷失。
很多人年終都有100萬以上...
我朋友還180勒 這已經是縮水後的
不過看他繳稅我就覺得很痛

他應該是說新聞的標題吧...

dnhri wrote:


請問,你是說我虎...(恕刪)

LENKI wrote:
他的前提是1.有之前...(恕刪)


50萬能付的頭期款成數要怎麼算??

假設...銀行那麼行給你貨9成好了.....最多最多你也只能買得起500萬的房子

450萬的貸款...假設給你青年首次購屋貸款1.55%好了

一個月房貸約要付2萬3~2萬5左右.....

那第三年後利率大約就調到1.85%

一個月房貸改約付2萬5以上

一個人月薪三萬......前二年他每個月只有5000塊可以在食衣住行上.....

第三年後...他恐怕連吃都有問題

而且重要的是他還是買不起1000萬的房子
在台北月薪3萬租房子都有點吃力了
更何況要買~還是考慮郊區,畢竟現在台北到哪都方便
andy2000a wrote:
月薪三萬 也能在台北...(恕刪)
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