大家認為「實坪制」可不可行？

看海成花 wrote:
全世界幾乎（基本上算全部）都是用總價計算室內面積（實坪制），
隨便都很好參考。

audiapple wrote:
會吵實坪制的,大多數沒買過房或沒看過權狀.
他們要的是實坪制後,因為公設是虛的,所以不要錢用送的.
目標是每坪單價不能變,購屋總價就會降低.


真正有實實在在的實坪,就只有透天住宅
土地跟建坪都是實實在在的
關鍵就是口袋虛實
實坪制只是假議題

mssunday wrote:
各樓層梯廳, 樓梯間(高樓層還有兩個), 電梯間, 垂直機電管道, 屋突部分的自來水箱, 消防水箱, 電梯機坑機房,地下室有的消防與中繼機房, 消防與自來水箱機房, 發電機房, 電信機房, 台電配電機房, 地下室排氣機房, 水表,電表空間, 垃圾室, 垃圾車停車空間, 殘障公共車位, 機車停車位, 自行車停車位, 高樓層建築緩衝空間

可以看看哪些不要

nerdwannabe wrote:
近期蓋的 潤泰雙子星...(恕刪)

mssunday wrote:
首先有海砂屋重建獎勵，再者563坪的基地面積，蓋了地上15層，地下2層，總共130戶，只有地下2層

130戶地下室只有21個平面車位跟28個機械車位，一樓戶外另設5個平面汽車位跟21個機車位，沒有任何室內機車位，光是地下室機車位就省超多公設空間

nerdwannabe wrote:
美河市約2200戶,...(恕刪)

JoeHong wrote:
最近一直在討論「實坪...(恕刪)

小曙光 wrote:
改實坪制的目的，對國家與人民的優點

1.世界國家9成以上都是實坪制，可以跟國際接軌。
2.實坪制才能知道台灣的房地產真實的價格，
3.用虛坪去降低每坪的價格，其實就是一種淹耳盜鈴的行為，買個30坪的人民卻居住空間只有20坪以下。台灣人民最好騙，執政者與建商早就串通，苦的就是人民，把人民當韭菜。
3.建商對於實坪會更重視，在設計時會以實坪為優先考量，受益還是居民。

不願意實坪制的大部份都是有錢的建商跟既得利益者(例如投資客)，還有少數被愚弄的人民，真正公民覺醒的人民是希望實坪制的，跟世界接軌，並了解台灣房屋每坪在世界上真實的價格。


但建商跟既得利益者.....絕對反對到底