少子化,這個問題被討論了10幾年,感覺很可笑,對吧!!因為這10幾年,房價越漲越高,所以會覺得因為少子化而論空的人才是魯蛇。個人以前也是很不認同,但現在開始調整。少子化之所以不是問題,主要是因為這幾10年資金氾濫的影響力遠遠超過少子化,相對之下少子化的論點就變得很可笑,但如果資金開始收水呢???另外少子化的影響是一個很漫長的遞延過程,也就是之前幾10年的少子化都是小嬰兒,所以當時的少子化沒有任何威力,然而隨著時間遞延,少子化的威力從幼稚園、國小....慢慢到了大學,接下來進入消費中堅群,搭配高齡化越來越嚴重,所有的報應不是不到,只是未到。少子化+高齡化+資金收縮的影響力真的不能小覷。如果上面這三個因素同時正向影響,未來不容樂觀。當然如果有一天世界各國央行又開始走資金寬鬆的回頭路,就得再重新評估趨勢,所以不能一昧地看多或看空。