房地產會不會崩盤？ (第15頁)

登卡普

登卡普
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141樓

2021-06-20 14:06

194319431943 wrote:
房貸放款 26.62% . 2021年3月房地產貸款10.71兆元 ,換算30%是12.07兆 , 還有1兆多元的資金可以借去炒房 . 能撐到2024年總統選舉嗎?

哈哈 ~ 笑噴了！什麼才30%而已，你以為投資客會那麼無腦嗎？是在哈囉

根據第一項的【協助購置自用住宅】就可以把50兆元，全部借好借滿炒房炒到爽。

因為自用住宅的定義一個人可以買三間，利用人頭再加碼又多買好幾間。 100分

看看政府有多麼照顧炒房族，可憐的韭菜族想借個10萬塊過活都喊卡。笑到噴淚

↓

亮的發白 wrote:
等變垃圾債的時候就不保了，至於什麼時候我不知道，雞蛋總不能放同一個籃子裡面不是嗎？

雞蛋沒放同一個籃子呀！全台灣北、中、南到處分散放，也不是都借給同一人。 100分

登卡普

你不用吐槽了，早就叫你去冒充外勞，有供膳宿還能給後代繼承，免買房子爽歪歪。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-06-20 14:39

亮的發白樓主

我說的是傻多放在同一個籃子 (房產) 我根本不擔心銀行遇到的風險因為它又不用賠金融海嘯他就任列壞帳就好了!

2021-06-20 15:01

登卡普

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142樓

2021-06-20 16:14

亮的發白 wrote:
我說的是傻多放在同一個籃子 (房產) 我根本不擔心銀行遇到的風險因為它又不用賠金融海嘯他就任列壞帳就好了!

你懂不懂所有的投資商品，房地產才是最保值的？因為房地產穩定、避險又抗通膨所以人

人愛，簡單講當建商倒了，股票立刻變廢紙，但是所蓋的房子還是房子！明白？！

你是否清楚為什麼當【金融海嘯】，所有的商品通通死光光，只剩房地產還活著？

因為【土地】可以永久保存，放再久也不會壞掉或爛掉，還可以無限開發炒作。 100分

紅塵傲笑

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143樓

2021-06-20 19:38

登卡普 wrote:
你懂不懂所有的投資商...(恕刪)

不如聽聽看學者專家怎麼看！
直接快轉到30分鐘後開始
不見的會準啦！但至少說法是客觀中立
而且也比網路鄉民來的有公信力啦
他結論就是就算是利率拉高跌一波後！
最後還是會漲回來
所以你們要講空或是多感覺都沒有錯啦！
只是時間點不同而已
聽起來也比較合理啦！
有供需關係價格上上下下的
https://www.youtube.com/watch?v=cPmZg2v0Pag//www.youtube.com/watch?v=cPmZg2v0Pag

紅塵傲笑

嗯！很可怕！嚇死寶寶了！

2021-06-20 22:20

barettchen1

加油繼續炒,繼續玩吧~

2021-06-29 4:37

登卡普

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144樓

2021-06-20 20:19

紅塵傲笑 wrote:
他結論就是就算是利率拉高跌一波後！
最後還是會漲回來
所以你們要講空或是多感覺都沒有錯啦！
只是時間點不同而已

所以【利率拉高跌一波】，會有建商繼續蓋房子賣嗎？這肯定不會有嘛！有哪個傻瓜明知道

跌價還蓋房子賣，因此只剩撿二手房的族群了，那麼二手房的人會乖乖束手就擒嗎？當然也

是不會呀！死之前也是會做困獸之鬥，例如借二胎或者是三胎，所以房子接手的第一順位是

銀行，並不是撿便宜的魯空，當銀行接手把債務清算完，照樣還是加價再丟出來賣，因此當

有便宜的房子流出，魯空也是買不到，因為魯空的手骨不會比銀行粗！謝謝指教

所以房價下跌會被銀行或錢莊先撿屍，把債務清算完再加價丟出來賣，一樣是高房價。

登卡普

你又不是房地產版的常客，嫌太多篇按下一頁跳過就好了。[挖鼻孔]

2021-06-20 21:00

紅塵傲笑

恩恩！也是～

2021-06-20 21:34

風涼話大師

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145樓

2021-06-20 20:44

亮的發白 wrote:
如標題，我以前唸書時...(恕刪)

樓主
你2015年看起來就想買房了？
還發了崩崩問掛文

這六年來都沒有下手買房嗎？
是板上空空文害你不敢下手？還是Sway?

亮的發白樓主

本身做土木營建的🤣🤣

2021-06-20 22:39

Z3300

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146樓

2021-06-21 8:26

風涼話大師 wrote:
樓主你2015年看起(恕刪)

版上一堆5年起跳的陳年魯空
翻過去文章每個都被打臉XDDDD
你看最近又一堆魯蛇文看跌
大通膨時期在等房價跌
感覺像個傻子XDDD

barettchen1

你到底在高敖什麼啊

2021-06-29 4:38

那天西奈山頂是Enki

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147樓

2021-06-21 9:52

亮的發白 wrote:
如標題，我以前唸書時(恕刪)

利率週期40年一次

買在最高點套一次就要套牢40年. 人生幾個40年?

長週期商品. 這一次大循環. 2015~2016就是最高點已經蓋棺論定.

長週期商品. 做個頭. 5年不算長

問題是. 下個週期. 是10年後. 還是20年後開始而已

Z3300

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148樓

2021-06-21 10:13

那天西奈山頂是Enki wrote:
利率週期40年一次買(恕刪)

可憐喔...
一堆早就突破2015-2016高點了
你還在學鴕鳥視而不見XDDD

屁爸

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149樓

2021-06-21 10:37

H3300 wrote:
可憐喔...一堆早就(恕刪)

昨天趁著崩盤前帶老婆去買了一戶!

頭期款我出...貸款和名下是她!
我跟他說不用怕要跌一起跌!漲了算你賺到的!畢竟錢在口袋要存起來很難~~~ 笑到噴淚

屁爸

不買換約的被賺了一手!心裡難過哈

2021-06-21 16:32

紅塵傲笑

哈！沒有人想被投資客賺一手！但通常都沒得選！好物件一開始就被買走了！剩下的都不優

2021-06-21 18:10

stynoxyz

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150樓

2021-06-21 12:09

嗯，這幾天據傳我住的台南市安南區學東重劃區那有建商可能快倒了手頭資金很緊，預售屋還有很多間賣不出去，目前蓋到一半，這幾天已在跳樓大拍賣了，1000萬的房子已降價到800萬了，且還有空間可談，房地產的未來如何，一葉知秋吧。

若想低價買房的，最近是不錯的機會，大殺價找便宜貨機會很大，但儘量不要碰預售屋就是了，你就算低價買到，沒法過戶的機會很高。

Trillionaire2020

Mobile01這邊都說房地慘超日王，比航運股還噴啊。怎麼會有倒閉潮?[^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2021-06-22 15:56

spermbox

舉安南區幹嘛不乾脆舉淡水

2021-06-29 0:35