stynoxyz wrote:
另外從綠營民代那私下聽說的，打房接下來的措施還沒結束，政府會一直觀望，不行時再推出，武器不會一次全部拿出來，所以要炒房地產的，自己要有最壞的打算。
最可能的劇本是 , 實價登錄計價且調高囤屋稅的打房法案慢慢拖 , 等到選舉前才推出完整打房方案 , 才能吸引中間選民的選票 .
icchenk wrote:
政府真是神助攻，年報酬率又上升了！！
交屋後立馬調漲租金10%秒租~
原因無他，本來要賣的房子都不售，直接漲房租好了~利率低可以長長久久~
誰要租 ? 你乾脆漲房租到87%不是比較快回本? 笑~
想到一則新聞 .
台南高鐵特定區爆千人搶房 市府調查其中竟有「臨演」
https://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E5%8D%97%E9%AB%98%E9%90%B5%E7%89%B9%E5%AE%9A%E5%8D%80%E7%88%86%E5%8D%83%E4%BA%BA%E6%90%B6%E6%88%BF-%E5%B8%82%E5%BA%9C%E8%AA%BF%E6%9F%A5%E5%85%B6%E4%B8%AD%E7%AB%9F%E6%9C%89-%E8%87%A8%E6%BC%94-225549855.html
有時還有人幻想症發作, 猜測很難搞的我是誰是誰的.
什麼"少子化, 只是個過程" 唸起來很順, 所以我就是誰.
不然就 "我是01官方的, 所以.....".
這些人到底怎麼了?
林北來01快一年半, 前面兩個星期只是潛水看, 根本不是會員.
看到一堆01房市魯套每天演猴戲, 我才註冊會員電電這些猴仔魯套.
房市魯套果然不堪打, 漸漸一隻一隻接不了話, 不然就開分身繼續演猴戲.
人生悲哀的是為何要靠一張嘴歪哥賺昧著良心的錢?
有必要嗎?
ltelung wrote:
你是不是沒買賣過(換屋)房子??..除非地點或其他條件很差,屋齡5年房子會很難賣出去??
又來一個問我有沒有房子, 很累耶.
你看不懂??
投資客放5年的房子, 等到5年後, 要自住的人幹嘛要買你的舊房子?
要自住的人, 要買就要買最新的房子, 誰還理你的5年房? 除非價格比新房低到一個程度, 或經濟能力不佳. 但經濟能力不佳的人會加價買你的舊房子??
跟新的房子比, 5年房也會影響銀行鑑價, 影響貸款成數.
要投資的人, 更不可能買你的5年房, 一來買了就又要放5年才不會有兩稅合一的問題, 加上成屋付款沒那麼輕鬆, 就算轉手無縫銜接, 等到第2個投資客要賣時, 已經10年屋齡了.
這樣聽不懂???
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