價差太多，看別間符合預算的吧
網路上一大堆相關業者和既得利益者在洗風向，相信你就輸了。
如果這個世界上東西只會漲價，股票現在早就幾億點了，怎麼會跌啦！
黑天鵝，重挫，才是市場洗牌的時機。
誰能等待恐懼時入市取得安身立命之地，或是在貪婪時硬要搶高入市，變成終生的房貸壓力。
自己選擇，版上這些高喊的多多們可不會幫你多付一塊錢。
隨便舉個例子：
< href="https://attach.mobile01.com/attach/201904/mobile01-83aa0e9fe15f71bf75d411522fa71b9c.jpg" target="_blank" rel="noopener noreferrer">
兩年急著拋出，是投機客買在高點認賠呢？還是大戶已經嗅到市場風向呢？
71.55坪4000多萬的物件可不是一般薪水階級的玩具呢！
照版上的分析，價格已經自砍182萬，加上當初買時2%房仲=84萬，現在賣掉時4%房仲=160萬(左右)，至少賠掉426萬(超過一成)，還有稅金以及兩年持有的相關稅費、以及可能的修繕維護費用 還不算呢！
不管是投資失利、風向改變、用房貸調頭寸、資產配置....基本上若還有那麼多的肉可以吃，大戶才不會賠錢閃。
這還只是105年購入的哦，103 104購入的大多數都賠更大。
這些多多老喜歡舉過去十幾年的例子，但不肯面對最近兩三年的大多數現況。
為什麼原本很硬的房仲，都會開始跟你說什麼開價談、沒房子就只能叫阿姨之類的話，激將法和哀兵政策等等手法越演越烈，你就知道現在跟過去比起來多難做。
過去十幾年，市場好的時候，你根本不用出去喊，客戶自己上門，好物價房仲自己吃掉。
市場是會波動的，沒有永遠的上漲，下跌也是。
然後就是要洗成是個案不是整體風潮的現象。心得是
仲介不是笨蛋
他關心的是成交>賣高抽傭
尤其是地點好的
又不小心簽了專約的
更是如此操作
感覺買主一上來就知道底價似的
一開始沒經驗退了1小步
後來驚覺後,就說甚麼也不願意再退
當下覺得我實在不應該給房仲底價
不過另一種想法是
反正跟底價比也才差1X萬
就對仲介發了點牢騷
不滿意但能接受....
所以,房仲不見得是屋主那邊的人
主要賣不賣要看"屋主本人"
在物件給他前屋主是客人
買方出價後,買方才是客人
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他800萬,還有土增稅金,交易所得稅金,傭金
要賠錢賣
那要他缺錢吧
所以我是覺得
你這樣談沒問題,是屋主不願意接受
這也沒甚麼,很正常
再看看其他的
說不定改天就有電話來了
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